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誰在買桃園房子？年輕人愛中路、長輩改買大樓女性出手更積極

2025/04/15 14:55文/記者朱語蕎

桃園區首購族平均購屋總價最高的落在中路特區，為1284萬。桃園區首購族平均購屋總價最高的落在中路特區，為1284萬。

桃園區地政事務所發布「桃園宜居 Good價正好2.0」，針對不同購屋族區分為首購、樂齡及性平三大專區，統計桃園區2022至2024年實價登錄資料，結果顯示，首購族群偏好31~40坪建物，有約43％的首購族年紀在35歲以下；而在性別部分，女性案件數比例多數大於男性，男女皆偏愛購買藝文特區周圍。

首購族在購屋選擇區域方面，平均總價最高落在新興發展的中路重劃區，總價1284萬，最低則在中平地區，為872萬。

65歲銀髮族部分，則偏好購買購買中古大樓，計有44%，透天厝意願最低僅9％；銀髮族購買中古大樓平均總價最高落在藝文特區，為1603萬，平均坪數為51坪，最低落在站前地區，平均總價在719萬。

若以性別區分，桃園區內男性或女性皆偏好於藝文周圍地區置產，案件數達2525件，案件數最少則出現在藝文特區，案件數僅170件。除藝文特區男性案件數略高於女性，其餘各生活圈中女性案件數比例皆大於男性。

在男性及女性購買藝文周圍地區時，以透天之平均總價最高，男性平均為2,974萬元，女性則為2206萬元；最低則為公寓，男性平均為617萬元，女性為676萬元。

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