【大咖來拜年-高雄篇之2】高雄房市「穩、實」 房價更「近」民心

華友聯集團董事長陸炤廷：自住客首選重劃區最合算

對於2017年整體房市情況，大環境並未落底，剛性需求存在，只要產品規劃得當，有需求者的可以進場，而重劃區相對可買到比較低成本，低總價，首購族可輕鬆購入往重劃區靠攏。祝福大家大吉大利發大財，《自由時報》成為媒體當紅炸子雞！

華友聯集團董事長陸炤廷

百立建設董事長特助邱全弘：買賣方對價格認知更「近」

高雄房市這二年歷經觀望氣氛，房市交易量縮減，但從市場實際發展現象卻也發現，除了首購與換屋產品的剛性買盤紛紛出籠，豪宅產品的買家也逐漸積極進場看屋，同時買賣雙方對價格認知已接近達到共識，認知差距縮小，讓成交機會提高，建商已展開讓利實質行動，市場去化表現相當穩定。

皇苑建設董事長郭敏能

 因此今年房市發展，可用（近）字來代表，新的一年，可望延續去年底的穩定成交趨勢，買賣雙方達成共識的機會更加趨近，房市發展已接近谷底，房市回春的腳步已更接近，這些都是金雞年值得期待的良性發展。祝福大家 雞年吉利。

上揚國際實業總經理蔡宗學

上揚國際實業總經理蔡宗學：房市走「穩」 金雞大利好年冬

今年是金雞年，不管國家社會與家庭，全民就是要更積（雞）極努力的開創契機（雞）與機會，期許台灣政經更穩定更瑞興，社會更祥和更喜樂，2017丁酉年，祝福大家金雞大利好年冬、雞吉如意四季紅、雞運隆昌福滿盈、雞祥富貴大亨通。

百立建設董事長特助邱全弘

我認為今年房市景氣預期將持穩，建商大多已有讓利共識，消費者的買氣也逐漸回穩，穩定有利房市長遠發展，回歸正常軌道，也創造穩定和諧的社會。

廣誠廣告董事長董上裕：房市「價實量增」

皇苑建設董事長郭敏能：雞年房市關鍵字：「穩」

國內房市從103年第二季達到景氣高峰後，隨即下滑歷經近三年的谷底盤整期後，政府打房動作放緩與停止，去年第四季房市已出現回穩訊號，去年全年房屋交易量僅約24.5萬戶，但今年高雄房市新屋開工量體，有機會近一步縮減至4500戶，較去年的5400多戶持續量縮，房屋交易價格則回穩，因此今年房市表現可用（穩）字來代表。

  同時預估在「價穩量增」的趨勢下，全年度房屋交易量體，若能回復至29.2萬戶的交易量，即顯示房市落底訊號正式浮現，可能時機點會在今年下半年，或是明年上半年，房市平穩發展，對台灣經濟成長更具實質幫助。祝福大家 雞年吉祥如意。

廣誠廣告董事長董上裕：房市「價實量增」

高雄房市近年來受到多項重大建設計劃推動，持續平穩發展，去年整體房市表現，預估較前年高出約3~4成的市場成交量，也由於實價登錄政策，讓賣方採取更實在的價格策略，消費者也有感建商讓利，價格平實的市場交易現象，確實有助去年下半年房市加速回穩，今年應可延續「價實量增」的趨勢，因此用（實）字來代表今年房市，買賣雙方對平實價格已有共識，今年房市發展將更健全。祝福大家 雞年吉祥好運！

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