APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

突破都更困境 北市推7項對策

2017/03/22 15:41 文/記者馮牧群

台北市府22日邀集建商、建築師、估價師、銀行、都市計劃師等公會,公布7項改革都更效能行動方案,圖中為不動產開發商公會全聯會理事長吳寶田。

都市更新近年在執行上遭遇困境有待解決,台北市府組成都更機制檢討專案小組,經過與業界開會研商對策,22日邀集建商、建築師、估價師、銀行、都市計劃師等公會,公布包含稅賦減免、估價合理化、容獎透明化、檢討代拆機制等7項改革都更效能行動方案,未來將加速都更審議程序3~12個月。

台北市府22日邀集建商、建築師、估價師、銀行、都市計劃師等公會,公布7項改革都更效能行動方案。

 

台北市副市長林欽榮指出,專案小組成立至今43日,已召開多次會議,提出7項對策,包括「都市更新計劃確立,公劃更新地區檢討」、「都更審議效能提升」、「權變估價合理化與透明化」、「提供都更中繼住宅安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融與專業協助」、「都更財稅改革並鼓勵投資」;並提出15項行動方案,2017將是公私協力改變都更效能的一年。

 

北市都更處預估,這次各項對策提案若落實執行將可加速都更審議流程約3至12個月,不僅回應民眾期待早日舊屋換新屋的期待,也大幅降低都更案開發成本、減輕民眾稅負,為陷入長久低迷的都市更新注入活力,活絡台北市不動產市場進而幫助經濟景氣。

 

建商公會背書 讚市府玩真的

不動產開發商公會全聯會理事長吳寶田表示,都更可促進內需、提振就業機會,是國內經濟發展的重要一環。光是台北市,屋齡30年以上老屋就有55萬戶,都更產值上看8~10兆元,值得政府投注心力,期望在各工會協力推動下加速都更。

 

台北市不動產開發商公會理事長陳春銅指出,台北市府能在三個月時間提出都更對策方案很不容易,以往都更窒礙難行之處包括容積獎勵計算、綠建築法規、共同負擔比例等,市府都有聽見業界聲音並進行調整,可充分感覺到「柯P是玩真的」。

 

改革都市更新15項行動方案

公劃地區一年內全面檢討公告實施

都更簡易變更案程序再簡化

都更容積獎勵項目規則化

168專案常態化及深化

都更建物第一次測量預審受理時間再提前

公辦都更案率先推動事前估價

公宅作為中繼宅,推動老舊地區更新

解除代拆申請限制

確立代拆協調機制

綠建築保證金改為核發使照前一次繳納

合理調整房屋稅

房屋稅減半徵收年限延長

協議合建比照權利變換減免稅捐

鬆綁銀行投資都更限制

公辦都更投資人適用都更條例之投資抵減規定

 

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
跌破眼鏡!台灣大道百坪豪宅淪法拍 貼近市價拍出

涉嫌長年偽造不實文件向銀行借貸的貿易商潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫妻逃亡至今,名下共6件資產流入法拍,其中王音之名下位於台中市西屯區台灣...〈more〉

松山區少見千坪土地釋出 標下即可推案開發

北市少見大面積土地釋出,近期第一太平戴維斯受託標售台北市松山區寶清段土地,土地面積共1,015.19坪,土地使用分區為第三種商業區及道路用...〈more〉

台南安平港灣優美景觀 建商紛規劃海景大樓搶市

台南安平港的優質景觀,加上政府積極開發漁光島與民間遊艇城開發計畫,帶動海景大樓市場快速成長,台南知名品牌建商富立建設,昨日一舉吃下與隆大營建...〈more〉

建商信心爆棚 全台開工量創史上新高

依據內政部最新資料,今年上半年度全國暨六都住宅開工量,全國共60,487宅,是統計以來同期新高,跟去年同期相比增加12.8%,六都部分,台...〈more〉

海悅國際進軍台南 5億元買下運河星鑽旁土地

代銷龍頭海悅國際(股票代號:2348),上月底公告以5億元買下台南中西區669.83坪土地,是首筆在台南獨立購地的交易,海悅國際總經理王俊傑...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.