高市再標25筆國有地 總底價16.45億元

國產署南區分署在清明連假後，將在11日標售高雄市精華區25宗國有土地，其中位於中都重劃區鄰近美術館園區的326坪住四土地，頗受業界矚目。

 

  國有財產署南區分署將於4月11日下午，公開標售高雄市區25宗國有精華土地，標的涵蓋推案熱門區的三民區中都重劃區與南高雄苓雅、前金區等熱門推案區，底價多在2億元內，符合當前許多中小型建商購地推案需求，但單坪底價卻與市價相當或更高，讓業者又愛又恨，態度轉趨觀望。

  國有財產署南區分署，將於4月11日公開標售高雄市區25宗國有土地，面積大多為300坪內的小筆精華土地，適合小建商規劃透天產品，購地自建型民眾，則對50坪內的小基地較感興趣，紛紛洽詢土地位置、面積與底價。

  建商評估，這次國產署標售的高雄市區國有土地中，位於推案熱門區的三民區中都重劃區與苓雅區青年二路、前金區光復三路，都有適合建商標地規劃大樓案的土地，尤其是緊鄰美術館園區旁的中都重劃區，其中一筆位於三民區新都段168地號遼寧三街旁，近中華二路約326.4坪住四土地，單坪底價約66萬元，但3月中旬高市府地政局標售對面的一筆300餘坪商二土地，單坪得標價僅約57萬元，國有地底價明顯高出一成；南高雄精華區的商業區土地，單坪底價也約百萬元，也是景氣高峰時期的地價行情，當前市場一片讓利風潮，建商推案利潤微薄，因此這次標地是否能夠吸引建商進場，也成為業界關心重點。

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