高雄嚴抓二次施工 建商依法申請合法增建

為避免違建爭議與幅和綠建築、光電建築新趨勢，高市大樓頂樓設置光電板屋頂綠能設施，兼具隔熱、節能與休閒機能，這類合法增建受到公部門鼓勵。

高雄市政府近2年來，對於新取得使用執照建築物，大幅增加巡查頻率，以減少新違建數量攀升，但仍有少數建商便宜行事，私下仍進行陽台外推、公設與車庫增建等二次施工動作，第二季開始，已陸續進入大量完工交屋期，勢將面臨市府強力拆除違建與客戶交屋壓力，如何解決困境，受到建築業界高度關注。

　高市府工務局強調，為有效杜絕二次增建行為，除了責成違章建築處理大隊針對新建案增加巡查密度及頻率外，對於執行拆除作業上採取更嚴厲的措施，除由違章建築處理大隊自有拆除人力執行拆除，對於拆後重建或是搶建的違章建築更是不手軟，出動重型機具進行破壞。

　高市違章建築處理大隊指出，由近期取締違章建築統計數據分析，目前大多數建商皆能遵守法令從事建築行為，或依法申請「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」及「太陽光電計劃」進行合法增建，惟仍有極少部分建商存投機心態。該大隊重申，二次施工就是違法，只要經查報，一律依法強勢拆除，切勿小覷該大隊掃除違建的決心。

  推案建商透露，少數業者抱持投機心態，去年底即有一些大樓建案在取得使用執照後，頂樓曬衣場與一樓中庭二次施工裝設採光罩，立即被查報且當場拆除，並列為重點查報對象，每週皆派員複查，業者擔心消費者觀感不佳，只好暫停銷售動作半年且回復合法狀態，引起業界震撼，部分業者則乾脆將公設全部花費高成本採用防火材料，捨棄二次施工傳統作法，建管人員驗收相當順利，可望成為正常化的標準施工作法。

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