房屋稅單來了 兩項變動要注意
專家提醒民眾,陸續收到房屋稅單後,記得自行核對稅單上的納稅人名稱、房屋坐落地址及課稅內容是否正確無誤。
房屋稅5月開徵,兩大變動值得留意,一是房屋現值在10萬1仟元到10萬8仟元間可免徵房屋稅,老屋、小套房將受惠,新規定適用於106年期房屋稅開徵的案件;二是台北市府宣布7月起適用新的房屋標準價格,103年7月後完工的住宅負擔減輕,90年7月1日後完工的高級住宅會增加稅額,適用於明年度的房屋稅。
信義房屋代書林以德表示,過去住家房屋現值在10萬元以下,才可免徵房屋稅,但目前各縣市陸續公告放寬免徵門檻調整為10萬1仟元到10萬8仟元不等,新規定適用於106年期房屋稅開徵案件,一些老屋或小坪數房屋可提早一到二年享受免稅優惠,每戶每年可省下約1200元稅金,估計各縣市受惠戶數從數百戶到數千戶不等,符合新規定的房屋,稅捐處將主動辦理免徵並通知屋主。
另外台北市府公告,將自106年7月1日起實施重新評定的房屋標準價格,作為評定房屋現值及課徵房屋稅、契稅的依據,103年7月後完工的住宅房屋稅負擔將減輕,90年7月1日後完工的高級住宅則會增加負擔,7月實施後適用於明年度房屋稅。
林以德提醒民眾,陸續收到房屋稅單後,記得自行核對稅單上的納稅人名稱、房屋坐落地址及課稅內容是否正確無誤,如有錯誤或疑問,可直接撥打稅單右下角電話洽詢經辦人,如於開徵期間未收到房屋稅繳款書,或已收到卻遺失,皆可向所屬各稅捐分處申請補發,繳納期間為今年5月1日至5月31日,納稅若逾期繳稅將產生滯納金。
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