柬埔寨首宗聯貸案 「天空樹」獲合庫銀逾10億台幣

柬埔寨台商第一大案「天空樹SKYTREE」獲合庫銀行金邊分行3500萬美元聯貸，雙方今日於合庫銀台北總行進行簽約儀式。

柬埔寨台商金邊第一大案「天空樹SKYTREE」，獲合庫銀行金邊分行3500萬美元聯貸，折合台幣逾10億元，雙方今日於合庫銀台北總行進行簽約儀式，是柬埔寨當地首件國際土建融聯貸案，也是政府推「新南向政策」以來規模較大的聯貸案，備受關注。

本聯貸案由合庫銀主辦，台銀、土銀、台企銀、陽信、板信等銀行共同參與，資本性支出投入興建，由「J&L國際文創地產」開發、「松穎國際地產」總代理的「天空樹SKYTREE」住商大樓，聯貸案金額共3500萬美元，期間約3年，總利率水準大致在4.5%，是柬埔寨首件國際土建融聯貸案；聯貸金額折合台幣逾10億元，也算是新政府上任力推「新南向政策」以來大規模聯貸案。

台商柬埔寨最大案 與知名國際飯店合作

「J&L國際文創地產」與「松穎國際地產」的母公司為台灣知名跨國鞋企「佳奇集團」，成立近40年，集開發設計、材料配套、生產製造、市場銷售為一體，在台灣、越南、柬埔寨等地均設有多家鞋廠與貿易公司。「天空樹SKYTREE」是該集團跨足柬埔寨不動產市場第一個建案，「佳奇集團」於金邊及西哈努克港等區尚有約300公頃的土地，企業實力雄厚。

「天空樹SKYTREE」總銷75億台幣，是當前台商在柬埔寨量體最大的案子，規劃1104戶，分A、B棟住宅、C棟住商銷售，樓高32層，坪數11~42坪、1~3房，主打精裝全配，一個皮箱即可入住，採酒店式管理的豪華公寓。松穎國際地產總經理吳子昀表示，A棟已完銷、B棟預計今年9月開賣，C棟6成量體的住宅規劃目前已銷售2成，C棟另外4成量體將與知名國際飯店集團合作，朝觀光飯店發展。

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