高市府加強取締二次施工 購屋前要當心

高雄市政府嚴打新違建，民眾因不諳法令、誤信傳言或投機心態，私自二次施工，成為新違建遭拆除大宗，建商增建則大幅減少，不願再挑戰政府拆除新違建的決心。

高雄市政府嚴打新違建，造成建商二次增建情形大幅減少，但仍有不少屋主因不諳法令或投機心態，甚至誤信交屋後半年新違建不會被拆的不實傳言，遭工務局拆除大隊查報立刻拆除，成為新違建拆除大宗，市府呼籲民眾應遵守法令，以免新違建遭拆除，耗費大量金錢與精力。

高雄市政府工務局指出，日前違建巡查人員，於高雄市仁武區進行違建例行性巡查作業時，發現有民宅在取得建築物使用執照後，於屋前應退縮1.5米人行步道增建圍牆，且未經過合法申請程序，工務局立即開立新違章建築處分書後，並於5月15日派工強制拆除。

　工務局表示，依據建築法第7條規定，圍牆為雜項工作物，依法應請領雜項執照。另依內政部營建署函示，圍牆如以鐵絲網或竹籬建造且高度在一公尺半以下者，准免予請領執照。但不得有妨礙都市計畫、交通、市容觀瞻或違反其他有關法令規定之情事，否則仍應依法取締。

　工務局進一步表示，該1.5公尺加強磚造圍牆，明顯違反建築法及都市計畫規定，屬實質無法補照違建，依法應強制拆除。近來工務局為了全面杜絕新建案二次增建行為，確保消費者權益，避免不慎買到違建屋而衍生後續消費糾紛，加強巡查密度及頻率，更出動重型機具予以強制拆除，對心存僥倖，圖謀違建業者，已產生相當程度嚇阻作用。

　　違章建築處理大隊則說，由近期取締違章建築統計數據及態樣分析，目前僅有少數民眾因不諳法令誤觸建築法遭拆除。所以提醒民眾於購屋時，發現房屋現況與使用執照不符的房屋切勿購買，以免日後遭受違建查報拆除，或有增建需求時，請先洽合法開業建築師進行詢問，提出建造申請，以免遭取締後，勞神又傷財，得不償失。

房產業者透露，少數銷售人員為求房屋順銷，私下向購屋民眾傳達不實訊息，包括交屋半年後的新違建不拆、請民代關說不拆、自行拆除三次即列管不拆，或是向查報人員塞紅包也不拆等傳言，但目前拆除大隊的作法卻是，上述這些情形皆列為重點查報與優先拆除對象，包括增建圍牆、車庫、採光罩、防火區隔等，一經查報即報即拆，絲毫不得寬待，消費者切勿挑戰市府嚴打新違建的決心。

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