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南高雄1~4月新大樓開工數掛零 大坪數恐現缺口
高市前4個月新申報開工大樓僅1084戶，南高雄大樓開工掛零，4房大坪數產品僅12戶，恐將出現供給缺口。
根據高雄市不動產開發公會最新統計，高市前4個月大樓新申報開工戶數達1084戶，其中二房產品達570戶，約近6成比例，4房產品則僅12戶，但推案區域集中北高雄，南高雄新大樓開工掛零，大坪數產品供給將出現缺口，也凸顯百坪新豪宅推案契機。
高雄市不動產開發公會最新申報開工統計資料顯示，今年1月初至4月底，高雄市新申報開工大樓達1084戶，其中2房570戶、3房494戶與4房12戶，而4月份新申報開工的大樓僅有一棟位於楠梓大學20街的友友建設首購大樓案，戶數為169戶，二房56戶，三房112戶，店面1戶，4房則無建商規劃。
上揚國際實業副總經理施棟瀝指出，開春後不少首購族與銀髮族，對生活機能優質的市區2房產品需求強勁，也有家長先替小孩置產進場購買小宅，造成市場上2房產品去化快速，上半年吸引建商持續進場規劃2房與3房首購宅，但4房產品的供給缺口在今年底或明年可能出現，尤其是百坪以上的豪宅大樓產品，具備地段與規劃高質感，頗受多金換屋客層重視，在豪宅陸續去化情勢下，反而有利新規劃的百坪豪宅搶佔市場先機。
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