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聯上開發砸7.9億 買苓雅區百坪土地
高市苓雅區的商圈成熟且生活機能佳，聯上開發1日以總價7.9億元，買進四維二路原寒軒餐廳約682坪特商三土地，引起業界震撼。
高雄房市即將反轉向上？一些大型建商嗅出市場回春氣息，近一個月來，紛紛出手購進精華土地，繼華友聯與城揚建設集團於5月份分別買進仁武與三民區精華土地，上市建商聯上開發(股票代號：2537)1日則向南和興業購入一筆苓雅區四維二路與學源街口，原寒軒餐廳約682坪特商三土地，總價達7.9億元，每坪達116萬元，引起業界震撼，精華地搶地大戰已蓄勢待發。
南和興業在高市擁有上萬坪精華地，從去年開始陸續釋出一些精華地，這次以每坪116萬元的價格，售出四維二路原寒軒餐廳特商三精華地，容積率490，建蔽率60，換算單坪土地坪效約達10倍，以區域單坪新屋行情約為25至30萬元之間，聯上開發購地價格仍有合理推案利潤，若規劃豪宅大樓，單坪售價更有機會挑戰4字頭。
大高雄不動產開發公會理事長卓永富指出，今年開春後高雄房市的看屋來人量與成交表現皆相當亮眼，房市已逐漸出現回穩緩步上揚的趨勢，因此刺激大型建商進場儲備精華地的意願提高，但業界仍應審慎，量體控制得宜，房市供需能夠達到平衡，才是穩固回春腳步的關鍵。
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