高雄新報大樓開工戶爆增5倍 左營三民好熱

高市三民區具備人口紅利與捷運黃線計畫帶動，購屋需求穩定，帶動區域房市成長，新成屋去化相當亮眼。

 開春後高雄剛性購屋買盤大量回籠，市場上的首購產品去化加速，刺激建商推案態度轉趨積極，據高雄市不動產開發公會最新開工申報資料顯示，5月份高市新申報開工大樓戶數達855戶，較4月份169戶，暴增逾5倍，2房產品為主流達451戶，佔比約53%，左營與三民區熱鬧商圈成推案集中區。

推案業者調查統計，高市新屋銷售最近15週以來，每週平均銷售可達150戶，按照這種銷售狀況推估，今年高市新屋銷售戶數有機會達8千戶，包括三民、左營、楠梓、鳳山、鼓山等區的銷售表現突出，除了已刺激不少中大型建商加碼購進精華商圈土地，新推案的動作也轉趨積極。

高市不動產開發公會新申報開工資料顯示，5月份高市新申報開工大樓戶數達855戶，包括三民區409戶、左營區314戶、苓雅區103戶、前金區29戶等，產品類型則以2房451戶居冠，其次為3房304戶與4房95戶，2房產品已成為今年上半年高雄房市主力產品，前5月已新開工達1021戶。

高雄市不動產開發公會理事長張永義指出，今年開春以來，高雄房市買氣相當熱絡，剛性需求帶動購屋頗為明顯，首購產品紛紛順銷，也讓不少業者購地推案態度漸趨積極，但後市仍然需審慎應對，持續控制量體，更利於房市回溫腳步穩健踏實。

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