高鐵局標售「置地廣場」 底價每坪約18.5萬
「置地廣場」此次標售門牌為竹北市復興二路223號、225號,底價分別約為1,910.4萬元、1,886.9萬元。(高鐵局提供)
交通部高鐵局公告標售新竹車站特定區「置地廣場」社區住宅2戶,面積約為102坪,包括2個汽車位、1個機車位,底價每坪約為18.5萬元,預計7月31日開標,相對2015年標售當時下跌不少。
高鐵局表示,「置地廣場」位於高鐵新竹站前第一排,房屋格局方正,是區內少見大坪數辦公大樓及優質住宅,為高科技廠商及金融、經貿服務等業者進駐設點的極佳環境。社區至高鐵站步行距離僅150公尺,可快速南來北往,基地臨復興二路、高鐵一路、光明六路,近區域重要幹道,可連結經國道3號、國道1號、竹科園區三期;高鐵橋下道路連通至公道五路也已通車,提高社區與竹北市區的交通便利性,足見區位良好並有保值性。
此次標售分為兩標,住宅門牌為竹北市復興二路223號、225號四樓,底價分別約為1,910.4萬元、1,886.9萬元,拆算每坪約18.5萬元。「置地廣場」在2014年9月曾標售商辦4戶,當時全數脫標,總金額突破9億元,全由科技業廠商取得;2015年5月高鐵局再標售住宅2戶,面積分別約82.4坪、83.2坪,底價為2,076萬元、2,098萬元,平均每坪25.1至25.2萬元,對比此次定價下修不小。
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