聯上W1 水交社重劃區新成屋

客廳與餐廳整合規劃，前方壁面設計大面落地窗連結賞景陽台，讓室內採光通風良好。（記者林耀文攝）

深耕南部高質感住宅市場的股票上櫃公司聯上實業，目前選在台南市南區水交社重劃區的大成路一段旁，新完工推出「聯上W1」高質感華廈社區案，基地四面臨路，規劃樓高7層地下3層共237戶，房型採26~52坪的2~4房規劃模式，每坪售價21~22萬元，強調社區豐富休閒公設與高質感規劃取向，住家戶戶配置平面車位，結合現代簡約時尚外觀特色，展現建築搶眼氣勢。　

大台南縣市合併升格直轄市後，台南市中西區與南區的商圈連結發展更趨緊密，也讓新光三越百貨西門商圈向外擴張發展，可望成為台南市商圈發展重點區。該區與市區之間的道路網，由永成路直銜夏林路至市中心新光三越百貨西門路商圈只約5分鐘車程，由台86號快速道路10分鐘車程可接中山高速公路，15分鐘車程也能由台17線直至高雄路竹科學園區基地。

由於基地周圍坐擁體育公園，休閒賞景條件良好，對外交通順暢便利，可迅速連通大成路、健康路、中華西路、濱海公路與86號快速道路，大幅提高交通便利性，同時可迅速連結安平區的重大建設計劃區，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，將持續吸引高素質人口進駐。

「聯上W1」專案副理李政輝說，社區位於水交社重劃區內的核心區，鄰近體育公園，規劃A、B、D、E、F、G、H、J與K棟，除了G棟單層10戶使用2部電梯與雙安全梯，其餘棟別多採單層3至4戶，戶型則以26至52坪的2~4房設計，2房可配置平面車位。

社區公設移植飯店式規劃內容，設置貴賓交誼廳、健身房、韻律教室與多功能廚藝教室、中庭頂蓋開放空間賞景座區等，社區1樓門廳天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾與石材拼花地板，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇。考量居住安全提高，規劃施工向豪宅高規格看齊，更使用高性能混凝土，提高建築耐震性能，窗框補強提高防水性能，住家大門也採用鑄鋁防爆大門結合電子安全鎖，社區提供各項生活便利訊息與社區動態，讓住戶居住安心便利。　

主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，將浴室空間放大，設置大型泡湯浴缸與玻璃淋浴間，同時在壁面開設通氣窗，天花板設置暖風機，且安排電腦免治馬桶，讓浴室維持乾燥，也提高使用機能。

專家意見：「聯上W1」專案副理李政輝

目前政府積極推動南區水交社營區改建計畫，提供上萬坪開發建地與寬闊公園綠地，結合廣達9.6萬坪的體育公園開闊綠地環境，讓居民休閒養生更便利，同時該區透過快速路網，迅速連結中西區、東區與南科和新光三越百貨西門路商圈，生活機能趨於完善，吸引多家建商紛紛前往新開發區購地推案，區域房市可望成為明日之星。

廚房安排高級廚具組，櫥櫃配置木紋面板，兼具質感升等與使用便利雙重優勢。（記者林耀文攝）

社區公設規劃多功能廚藝教室，也可提供管委會開會使用。（記者林耀文攝）

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