聯上W1 水交社重劃區新成屋
客廳與餐廳整合規劃,前方壁面設計大面落地窗連結賞景陽台,讓室內採光通風良好。(記者林耀文攝)
深耕南部高質感住宅市場的股票上櫃公司聯上實業,目前選在台南市南區水交社重劃區的大成路一段旁,新完工推出「聯上W1」高質感華廈社區案,基地四面臨路,規劃樓高7層地下3層共237戶,房型採26~52坪的2~4房規劃模式,每坪售價21~22萬元,強調社區豐富休閒公設與高質感規劃取向,住家戶戶配置平面車位,結合現代簡約時尚外觀特色,展現建築搶眼氣勢。
大台南縣市合併升格直轄市後,台南市中西區與南區的商圈連結發展更趨緊密,也讓新光三越百貨西門商圈向外擴張發展,可望成為台南市商圈發展重點區。該區與市區之間的道路網,由永成路直銜夏林路至市中心新光三越百貨西門路商圈只約5分鐘車程,由台86號快速道路10分鐘車程可接中山高速公路,15分鐘車程也能由台17線直至高雄路竹科學園區基地。
由於基地周圍坐擁體育公園,休閒賞景條件良好,對外交通順暢便利,可迅速連通大成路、健康路、中華西路、濱海公路與86號快速道路,大幅提高交通便利性,同時可迅速連結安平區的重大建設計劃區,包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等,將持續吸引高素質人口進駐。
「聯上W1」專案副理李政輝說,社區位於水交社重劃區內的核心區,鄰近體育公園,規劃A、B、D、E、F、G、H、J與K棟,除了G棟單層10戶使用2部電梯與雙安全梯,其餘棟別多採單層3至4戶,戶型則以26至52坪的2~4房設計,2房可配置平面車位。
社區公設移植飯店式規劃內容,設置貴賓交誼廳、健身房、韻律教室與多功能廚藝教室、中庭頂蓋開放空間賞景座區等,社區1樓門廳天花板挑高且面寬拉大,同時安排藝術造型燈飾與石材拼花地板,展現空間氣派尊貴氛圍,讓住戶接待親友時備感禮遇。考量居住安全提高,規劃施工向豪宅高規格看齊,更使用高性能混凝土,提高建築耐震性能,窗框補強提高防水性能,住家大門也採用鑄鋁防爆大門結合電子安全鎖,社區提供各項生活便利訊息與社區動態,讓住戶居住安心便利。
主臥室的浴室移植飯店式規劃手法,將浴室空間放大,設置大型泡湯浴缸與玻璃淋浴間,同時在壁面開設通氣窗,天花板設置暖風機,且安排電腦免治馬桶,讓浴室維持乾燥,也提高使用機能。
專家意見:「聯上W1」專案副理李政輝
目前政府積極推動南區水交社營區改建計畫,提供上萬坪開發建地與寬闊公園綠地,結合廣達9.6萬坪的體育公園開闊綠地環境,讓居民休閒養生更便利,同時該區透過快速路網,迅速連結中西區、東區與南科和新光三越百貨西門路商圈,生活機能趨於完善,吸引多家建商紛紛前往新開發區購地推案,區域房市可望成為明日之星。
廚房安排高級廚具組,櫥櫃配置木紋面板,兼具質感升等與使用便利雙重優勢。(記者林耀文攝)
社區公設規劃多功能廚藝教室,也可提供管委會開會使用。(記者林耀文攝)
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