看好未來商機 傳產業者搶進高市購地

知名火鍋業者老四川公司董事會，23日下午公告以總價5.4億餘元，向南和興產公司購入一筆鄰近高市三民區中都重劃區同協路旁1904坪乙工土地，打算規劃企業總部與中央廚房。

繼21日高雄市政府地政局標售重劃區抵費地，由洗腎中心業者以總價逾6億元標得美術館園區與中都重劃區2筆精華區土地後，23日又有傳產業老四川火鍋業者，以總價5.4億元，向南和興產公司購入中都重劃區旁同協路上，一筆1904坪乙種工業區土地，每坪達28.4萬元，將做為企業總部與中央廚房，傳產業者紛紛搶進精華區土地，顯示看好區域房市前景與龐大商機。

高市府地政局第2季標售重劃區抵費地，包括最受矚目的一筆位於翠華路旁直接面對美術公園的229坪住五土地，由開設腎美診所醫療洗腎事業的律馨有限公司得標，每坪得標價高達91.3萬元，得標總價2億888.8萬元，該業者也以總價4億4168萬元，標得中都重劃區九如三路旁610坪商二土地，每坪得標價達72.38萬元，合計二筆土地達839坪，總價約6.5億元。

但令建築界訝異的是，二天後23日下午，知名麻辣火鍋業者老四川的董事會，也公告以總價5.4億元，向南和興產公司購入一筆三民區中華段一小段208地號的1904坪乙工土地，每坪成交金額達28.4萬元，該筆土地位於同協路直接面對高雄市客家文化園區綠地，業者將規劃為企業總部與中央廚房用途。

高雄市房屋市場調查協會理事長蘇永仁指出，雖然一些傳產業者紛紛搶進精華區土地，但不見得代表地價行情又蠢動向上，反而是業者看好這些精華區有不少大型建商陸續進場推案，吸引高素質人口進駐，可望帶來龐大商機，因此搶先卡位精華地，包括餐飲與其他生活事業陸續進駐，也將讓區域生活機能升等，形成共存共榮的方向成長。

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