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國產署推11筆地上權 底價僅市價3成多

2017/07/25 16:18 文/記者馮牧群

國產署這次招標的台北市中山區土地靠近實踐大學台北校區、大直美麗華。(本報資料照)

國產署將在8月7日公告推出11筆招標設定地上權案,土地遍及北中南,預定9月11日開標,標售底價總計12億元,約為市價3成至3成7,維持低檔。

 

國產署表示,這次公告招標土地有台北市2筆,台中市、高雄市各3筆、新北市、台南市、澎湖縣各1筆,面積約2.4公頃,權利金底價12億元,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整的年息率為1%,地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%,地上權及地上建物適用分戶移轉規定。

 

其中,台北市中山區土地靠近實踐大學台北校區、大直美麗華;內湖區土地距離內湖區公所約450公尺,近三軍總醫院內湖院區,生活機能便利。新北市樹林區土地屬於商業區,鄰近樹林火車站、樹林醫院,周邊商業行為發達。台中市西屯區土地位於經貿五路,靠近水湳經貿園區;太平區土地臨近台74線快速道路,東勢區土地地形方整,距離東勢區公所、客家文化園區不遠。

 

南台灣也有大面積標的,高雄市左營區土地為高雄第31期重劃區,步行8分鐘可到榮總醫院、車程6分鐘可至高鐵左營站,交通便利;新興區土地屬於商業區,鄰近高雄高商、高雄市政府,車程3分鐘可到捷運中央公園站。鳳山區土地1,400多坪為此次標售最大,靠近五甲多功能民眾活動中心、五甲公園,距夢時代8分鐘車程,公共設施完善。

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