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國產署推11筆地上權 底價僅市價3成多
國產署這次招標的台北市中山區土地靠近實踐大學台北校區、大直美麗華。(本報資料照)
國產署將在8月7日公告推出11筆招標設定地上權案，土地遍及北中南，預定9月11日開標，標售底價總計12億元，約為市價3成至3成7，維持低檔。
國產署表示，這次公告招標土地有台北市2筆，台中市、高雄市各3筆、新北市、台南市、澎湖縣各1筆，面積約2.4公頃，權利金底價12億元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5%，其中地租隨申報地價調整的年息率為1%，地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%，地上權及地上建物適用分戶移轉規定。
其中，台北市中山區土地靠近實踐大學台北校區、大直美麗華；內湖區土地距離內湖區公所約450公尺，近三軍總醫院內湖院區，生活機能便利。新北市樹林區土地屬於商業區，鄰近樹林火車站、樹林醫院，周邊商業行為發達。台中市西屯區土地位於經貿五路，靠近水湳經貿園區；太平區土地臨近台74線快速道路，東勢區土地地形方整，距離東勢區公所、客家文化園區不遠。
南台灣也有大面積標的，高雄市左營區土地為高雄第31期重劃區，步行8分鐘可到榮總醫院、車程6分鐘可至高鐵左營站，交通便利；新興區土地屬於商業區，鄰近高雄高商、高雄市政府，車程3分鐘可到捷運中央公園站。鳳山區土地1,400多坪為此次標售最大，靠近五甲多功能民眾活動中心、五甲公園，距夢時代8分鐘車程，公共設施完善。
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