北台推案前10大行政區出爐 這區案量飆破500億元

新莊今年上半年推案量飆破500億元，高居北台灣推案量之冠。

根據《住展》雜誌統計今年北台灣推案量前10大行政區，截至7月20日止，排名前3名依序是新莊、新店、桃園，其中新莊更飆破500億元，新店也有300多億元，桃園則有272.8億元。

推案量前10大行政區，有7個位在大台北，新竹縣市有兩個，桃園只有1個，《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，今年桃竹多數行政區推案量大幅萎縮，建商在大台北推案意識相對強烈，也代表房市正在盤整格局，業者回防大台北態勢明顯。

新莊案量飆破500億 下半年還有大案

其中，新莊推案量已衝到508.8億元，較去年同期的111.2億元，大增358%，增幅驚人，主要推案在副都心、舊市區和下新莊一帶，指標案有「泰舍至善元」、「遠雄國匯」、「誠美学学院」等，下半年預計還有百億大案「鳳凰花園」釋出，總案量將突破6百億元。

第二名的新店案量為316.6億元，較去年同期284.1億元略增，指標案有在大坪林的「雙捷WIN」、五峰重劃區「鑫洋百景」、安坑「合陽天擎」，華城地區也有數個個案釋出，雖新店上半年推案量高，但若十四張重劃區推案延遲，下半年新案應會走低，轉以重推案為主。

桃園重劃區話題多 建商肉搏戰

至於第三名的桃園區，今年推案也比去年同期增加逾20多億元，推案集中在重劃區，如：經國重劃區「忠泰幸」、中路「權世界」、中正特區「合輝雲門」，目前桃園還有數個建案籌備中，尤其中路和火車前站區塊，包括國泰、富宇、合遠、京澄等都有建案將推出。

何世昌表示，下半年推案量除了上述幾個區域外，還有板橋、竹北以及暫未入榜的大安、文山、中山和土城等區，年底前都有不少建案伺機開出，排行榜可能大幅換血。

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