【台南】崑山科大生活圈 近永康車站 綠地充裕

台南市永康崑山科大生活圈，坐擁成熟商圈、綠地環境與便利交通，成為高質感透天別墅推案新重鎮。（記者林耀文攝）

坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市永康崑山科大生活圈，除了大學城商圈促進區域蓬勃成長，加上綠地與優質學區的環境，充裕生活便利條件，成為高質感透天別墅推案重點區。

四季建設專案經理王麗鳳說，永康崑山科大生活圈除了鄰近永康火車站商圈，可迅速連通永康創意園區與東區各大重要商圈，區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，區內已闢建大片綠地公園，也設有崑山國小、永康國中等優質學府，綠意環境成為民眾樂活居家新指標。永康崑山科大生活圈連結東區生活圈，加上可迅速連通廣達1.8萬坪的探索教育公園與社會教育館，生活機能頗具優勢。

居住環境優質  綠地休閒空間充裕

為提高營建品質與設計品味，公司嚴格把關工程細節，堅持用料達到最高標準，因此以精品建築為規劃目標，以筏式基礎強化建築耐震結構與施工，並建立高知名度與優質營建口碑，除了建築外觀凸顯雅緻風格，室內充裕的使用空間，提供住戶良好休閒養生機能，且居住更安心舒適。

該區指標型建案四季建設「大灣之冠」透天別墅社區案，基地臨20米重要幹道大灣路，規劃11戶住家產品，基地東西座向，地坪安排26~43坪，建坪70~91坪，一樓前院車庫採取2車庫設計，安排地上4層設計，建材配備升等至媲美豪宅高規格，總價1470萬至1980萬元。

專家意見：四季建設專案經理 王麗鳳

大台南縣市合併升格後，台南市永康區與東區的商圈連結發展更緊密，可望成為台南市區商圈重點發展區，尤其是永康崑山科大生活圈一帶，由於鄰近永康火車站商圈，且鄰近永康區公所、萬坪探索教育公園，洽公人潮眾多，帶動商圈蓬勃成長，且連結自強路商圈、中山北路商圈與永大路商圈，同時在中山高大灣交流道通車後，課迅速連結台南市區各大商圈，讓商圈的發展規模更擴大。加上區內已規劃公園綠地，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可5分鐘車程內，連通中山高永康交流道與大灣交流道，且透過國道8號南科交流道，可迅速在15分鐘，抵達台南科學園區與高鐵台南沙崙站區，交通便利條件也是該區房市蓬勃成長的推升力道。
　

區域內設有萬坪探索教育公園，提供居民充裕休閒活動空間。（記者林耀文攝）

四季建設在崑山科大生活圈大灣路旁，新推出「大灣之冠」透天別墅社區案，外觀移植北部豪宅大樓般設計，安排鍛鐵造型欄杆與金屬包板，展現建築氣派大方。（記者林耀文攝）

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