APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

買房就是要殺價 六都議價空間持續增加

2017/10/27 20:05 文/記者朱語蕎

根據住商統計內部資料,六都銷售天數減少8成,議價空間也增加。(圖/黃柏榮攝)

住商機構統計今年Q2及Q3內部議價空間與銷售天數,全國銷售天數減少8天,議價空間增加0.8個百分點,新北市議價空間增加2.9個百分點最多,同時議價天數也減少22天最多,台北市則是增加10天銷售天數。

 

銷售天數三都破百 新北降價最多

若從銷售天數來看,今年Q3台北市111天最多,北市和台中都超過百日,與上一季比較,減少最多的是新北的22天,大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,今年新北不少賣太久的屋主願意降價求售,銷售天數減少,讓案子賣更快,反觀北市和台南,買方對降價無感,買氣呈現遲滯。

 

議價空間增減幅度不大,六都議價空間都不超過5個百分點,今年Q3議價空間最大的是高雄,達23.8%,台南則減少3.5個百分點增加最多,新北增加2.9個百分點最大。

 

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,在銷售天數減少與議價空間增加下,降價仍是買方願意買單的王道,即使目前銀根寬鬆,買方對價格下修認知已成,加上建商帶頭降價,短期價格應呈現盤整格局,回漲有難度,建議有意售屋者加快腳步。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
買不贏投資客 自住客殺價不成還得加價

住展雜誌公布7月份北台灣新案風向球,7月分數為34.4分,比6月份(33.7)略增0.7分,連續5個月上揚,且續創今年以來新高,對應燈號已連...〈more〉

台南前7月開工近7千戶 南科與北外環道路帶動安南與永康推案增

依據台南市不動產開發公會最新統計,前7月台南申報開工量體達6937戶,透天以3480戶小勝公寓大樓的3457戶,仍成為主流,其中鄰近南科園區...〈more〉

【台北】七張生活圈 住商參半 產品選擇多

新店七張生活圈,住家和商業參半,區內家樂福賣場是全台銷售業績最佳,大型社區選擇多,是新店熱門購屋生活圈,但由於發展較早,可用建地少,新案並不...〈more〉

信松廣場 李天鐸全案操刀 廣場建築

松山車站旁指標新案「信松廣場」,案量達70億元,基地位在松隆路、松山路廣場角地,門牌屬信義區,由大隱團隊規劃推出,聘請李天鐸建築師全案設計規...〈more〉

家運走下坡?十二個風水徵兆快檢查

俗話說「有形就有象,有象必有應」,房子在居住過程,隨著時間的過往,一定對居住者有相當程度影響,風水專家就指出,住家若出現以下狀況,恐是家運走...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.