【重返銷售！自由銷售營】旅遊指南《孤獨星球》推薦 高雄獲10大最佳旅遊城市

高雄重大建設計劃持續推動，將翻轉城市意象，有利房市穩定回溫。

台灣才剛獲得國際知名旅遊指南孤獨星球（Lonely Planet）推薦為2018年全球10大最佳旅遊城市之一的地方在哪裡？答案揭曉，就是坐擁山河湖港天然地理豐富資源與人文傳統且欣欣向榮的高雄市！外界相當好奇，究竟高雄是怎麼做到的？高雄市政府透露，本次推薦高雄的香港旅遊作家就是透過新聞局所經營的Twitter，向觀光局取得聯繫及相關資料，最後成功推薦高雄躍上孤獨星球。高雄市長陳菊也盼能邀請作者香港旅遊作家Piera Chen來訪高雄，向她道謝並請益觀光建議。

高雄市政府表示，Twitter在全球擁有3.1億以上的用戶，而新聞局於2015年起以推特做為國際行銷的管道之一，也是全國首個獲得官方藍勾認證的城市，市府期盼以英日雙語為主、其他語言為輔的方式，讓世界看見高雄、認識高雄，進而促進至高雄觀光和投資的意願。而為配合中央的新南向政策，也開始增加使用東南亞語言的比例。

高雄市區青年路懸日天文奇景，成為高雄新景觀之一，市府日前更舉辦封街追日拍照活動，引起外界關注。（圖：記者張忠義/攝）

高雄市政府為積極推展觀光，除了經常舉辦各種節慶活動，並善用已開發完成的觀光景點，包括高雄港區周圍、駁二藝術特區、農十六、美術館、愛河等，甚至在11月更將高市天文奇景之一的青年路欣賞懸日，進行封街千人追日拍照活動。

北高雄百貨購物商圈持續擴大，結合綠地環境，提高居住品質，吸引購屋買氣匯聚。

特色商圈的小吃美食，也讓許多遊客大為讚賞，包括市區的青年路國民市場、光華路觀光商圈、自強路夜市街、三民街、南華路等美食小吃街，北高雄近年來相當火紅的瑞豐夜市，拜鄰近捷運紅線R14站與漢神巨蛋百貨商圈所賜，上百個特色小吃攤位，如烤甜不辣、QQ蛋、特色奶茶、傳統豆花、旗魚黑輪等，成為觀光客與民眾的熱門景點，該區也是高雄豪宅與高質感大樓新興推案集中區，且串連農十六凹子底森林公園，讓居民與遊客享受美食之後，也能輕鬆在公園綠地休閒散步賞景。

高雄市區鐵路地下化與快速路網串連，將大幅提昇交通便利性，帶動周圍房市蓬勃成長。

 

另外，由於高雄重大建設計劃持續推動，包括亞洲新灣區與多功能經貿園區的重大建設計畫區，結合漢神百貨商圈、三多百貨商圈、大遠百商圈、統一夢時代百貨商圈，讓南高雄的百貨商圈發展，引領高市以高雄港灣為中心的亞洲新灣區建設計畫，包括市立總圖等五項公共建設經費總和達三百億元，亞洲新灣區成了高雄房市目前頗受矚目的新建設區。加上目前銀行放寬房貸條件與維持低利率效應支撐，除了讓高雄低總價的中小坪數產品，展現高質感空間特色，市場表現亮眼，包括鳳山、楠梓、橋頭、小港等首購產品推案熱區，消費者進場踴躍，回籠購屋態度積極，北高雄農十六、美術館園區的景觀豪宅，看屋反應也迅速回溫，年底特色建築銷售表現頗具機會。

重大建設到位　商圈優勢吸引買盤

北高雄漢神巨蛋百貨開幕營運後，讓區域消費與休閒機能更充裕，加上高雄捷運紅線通車，讓生活圈蓬勃發展，刺激區域地價迅速上揚，房價水準也水漲船高，漢神巨蛋百貨商圈一帶的後市前景看俏。捷運紅線在北高雄重點發展生活圈內設置多個站區，尤其是當紅的R13凹仔底站至R16高鐵左營站一帶，沿線生活圈的居住條件優質便利，公園綠地多且對外交通方便，讓區域房市前景相當看好。

迅速繁榮發展的楠梓區與橋頭區，商圈逐漸擴大，人口進駐增多，生活圈除了設有台糖花卉農園中心，河岸旁計畫開發的商業旅館區建設計畫與橋頭新市鎮二期開發計畫等，都是刺激該生活圈發展的重大建設計畫，同時該區對外交通相當發達，除了有台1線省道南北向貫穿，可連結橋頭與北高雄地區，中山高速公路也在楠梓設置2個交流道，加上政府持續開發建設高雄都會公園，讓生活圈的交通條件與休閒機能更提昇，連帶影響購屋需求增溫。

而市區重大建設計畫，包括鐵路地下化與高雄新火車站建設計劃，將軌道交通與快速路網串連南北高雄各大生活圈，且連結文化中心、百貨商圈、公園綠地與交通幹道，發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態。

在重大建設持續推動吸引購屋買氣回籠，加上本報推動【鋼鐵聯盟-自由銷售營】活動，特色建案獲得消費者熱烈回應，看屋與去化表現持續增溫，包括國王1號院、國王與我、交響樂、京城鉅誕、美術高峰會、遠見品學、鈔集市、山水晶棧、聯上湖美學2、公園國寶、皇家吉品3、滙美、慶旺DC、名仕冠鈺、時尚villa、濱湖晶采、聯上V1、悅榕庄、傳寶鼎馥、上河城、高雄HH、御水藍灣、京城君匯等，成為市場矚目焦點。

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