晴時多雲

亞洲新灣區聯盟開發案將招商 規模上看200億

2018/01/27 19:37文/記者林耀文

「亞洲新灣區聯盟」將由高雄市政府攜手台電公司,採取公辦都更方式,開發區內占地約1.6萬坪的特貿三精華地,開發模式結合設定地上權及都更權利變換機制,總投資規模上看200億元。

南高雄重大建設的亞洲新灣區計畫,將進入實質開發階段,該區的「亞洲新灣區聯盟」首件開發案將正式招商!由高雄市政府攜手台電公司,採取公辦都更方式,開發區內占地約1.6萬坪的特貿三精華地,總投資規模上看200億元,可望增加4、5千個工作機會。

位於亞灣區核心區的特貿三土地,座落於成功二路與新光路口,總面積約1.6萬坪,分南、北二基地,面對高雄港水岸第一線,前臨高雄展覽館及高雄軟體科技園區,後接高雄圖書總館,緊鄰輕軌C8站、MLD台鋁、家樂福、IKEA、好市多及三多商圈,區段位置頗具優勢。

高市府都發局表示,市府將該基地定位為亞灣世貿園區,期望結合高雄展覽館,引進會展相關連鎖產業,提供會展服務、企業總部、飯店、觀光娛樂及高端服務等使用,未來配合高雄海洋城市意象,期許開發如海洋博物館、城市設計館等設施營造為亞灣亮點。開發模式結合設定地上權及都更權利變換機制,實施者可於更新後取得部分土地及建物之所有權,於2021年6月4日前核定都市更新事業計畫者,能獲得最高20%之容積獎勵增量,享有興建期間地租減免的優惠措施,大幅提高投資利多,預估開發規模上看200億元。

 

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