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【大咖來拜年】甲山林張境在：今年目標總銷500億聚焦新開發區

2018/02/19 15:35文/記者馮牧群

甲山林機構、愛山林建設總經理張境在祝所有朋友「旺年大吉」。(黃柏榮攝影) 甲山林機構、愛山林建設總經理張境在祝所有朋友「旺年大吉」。(黃柏榮攝影)

甲山林機構、愛山林建設總經理張境在指出，2016年房市最糟，2017年開始好轉，2018年可望更趨樂觀。甲山林今年目標為銷售500億案量，布局聚焦板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區、三重仁義段等新興開發區。

在愛山林建設的自建案方面，張境在表示，包含汐止區中央研究院附近新成屋「甲山林天墅」總銷近80億、淡水區新成屋「海上皇宮」總銷約70億。在首購、首換、置產等剛性需求下，「低總價、小坪數」依然是最好銷售的產品。

張境在觀察，置產客意願回升，租金報酬率3%~5%、鄰近捷運的產品很受歡迎，加上建商配合讓利與優惠，幫助年輕人成家，不必再當租屋族，甚至還客製化低月付方案，「租得起就買得起」。

「房價已在低點，政府不再打壓房市，房地產畢竟是火車頭產業，可帶動內需，進而活絡經濟」，最近建商購地動作多、買賣移轉量回升，都可視為市況轉好的觀察指標。

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【大咖來拜年】甲山林張境在：今年目標總銷500億 聚焦新開發區