自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

盤點雙北平價宅 這幾個社區賣最夯

2018/02/26 12:29 文/記者葉思含

盤點雙北市去年平價社區交易量,台北市總價1500萬元內成交物件以萬華「台北晶麒」成交件數最多。

根據永慶房產集團統計實價登錄資料,盤點雙北市去年平價社區交易量,發現台北市總價1500萬元內成交物件以萬華「台北晶麒」成交件數最多,新北成交總價1000萬元內最夯則是淡水「台北灣-四季之旅」。統計也顯示雙北市熱門平價社區多為小坪數、低總價,且生活機能都不錯,吸引購屋族進場。

表、2017年台北市總價1500萬元內、新北市總價1000萬元內之交易熱門社區

 

觀察台北市去年總價1500萬元內的社區交易量,分別由萬華「台北晶麒」、「京都大觀」及北投「楓香宿」入榜前3名,永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,萬華區發展早,生活機能相對成熟,「台北晶麒」去年成交61件,成交總價落在860~1480萬元之間,物件多是1房1廳1衛的套房型產品。另外,「京都大觀」去年成交59件,成交總價介於1138~1477萬之間,約19~24坪、1~2房。至於第3名的北投區「楓香宿」去年成交20件,成交總價落在1000~1350萬之間。

新北平價社區「台北灣-四季之旅」交易量奪冠

新北市去年總價1000萬元內的社區交易量,以淡水「台北灣-四季之旅」成交199件奪得第一,成交總價落在475~1000萬之間,謝志傑表示,淡水是新北市去年行政區中的交易王,主要來自淡海新市鎮交屋所致,而淡海輕軌綠山線即將完工通車,也吸引消費者進場。另外,位居熱門平價社區第2名為新莊「鴻邦世界花園」,近大型購物商場,去年成交78件,成交總價為620~997萬。至於第3名是汐止區「超級花園」。

謝志傑提醒,購買平價屋時不妨以交易熱門的社區作為參考指標,在周邊尋找相仿的建案或社區,選擇生活及交通機能較成熟的區位,若欲選購重劃區則需進一步觀察其未來發展及價格是否合乎期待,並多利用房仲網提供的資訊,挑選最適合自己與家人的好屋。

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共7萬個中獎機會等著你:

iOS載點 https://goo.gl/Gc70RZ

Android載點 https://goo.gl/VJf3lv

活動辦法: https://draw.ltn.com.tw/slot_v8/

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
大數據說話了! 這跡象透露房價到底了

房市經過4年修正,是否該築底了呢?樂居網今日指出,從交易量最大的社區來看,上漲的社區數量,已超過下跌社區的數量,房價有機會築底,有利自住買方...〈more〉

台中單元二最貴豪宅再揭露 跌破6字頭價位

內政部公佈最新實價資訊中,甫完工交屋的台中市單元二豪宅「陸府植森」頂樓戶再揭露交易,扣除車位單價為57.7萬,總價是5500萬,為19、20...〈more〉

台南九份子重劃變美 建商競推景觀宅

首創全台以低碳示範社區為開發目標的台南市安南區九份子重劃區,面積廣達30.8萬坪,型塑成水岸綠意優質居住環境,不少重量級建商紛紛在該區規劃景...〈more〉

關店原因曝光! 燒肉品牌始祖台中街邊店全收

台灣燒肉品牌始祖「乾杯燒肉」日前悄悄收掉位於台中市精明一街商圈的精誠店,這也是台中最後一家街邊店,該店面原本月租金為25萬元,現在已經調降4...〈more〉

就是今天 元宵節開運祕法大公開

今天是一年一度的元宵節,是一年中求財、補財庫的最佳時機之一,不只要吃湯圓象徵圓滿、旺財,台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙表示,元宵節這...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.