粉絲團
纏訟2年 富裔北投建案詐欺案獲判無罪
台北市北投建案「湯富裔」詐欺案獲判無罪。(業者提供)
上櫃公司富裔實業(6264)台北市北投建案「湯富裔」，主打售後回租2年保證報酬率3.5%，於2013年完工交屋，在2016年遭住戶提告無溫泉水權、廣告不實，被士林地檢署以詐欺罪起訴。經法院傳訊當事人及證人調查證據結果，於2018年2月間以臺灣士林地方法院刑事判決(105年度金易字第1號)認定被告無詐欺犯罪事實，董事長祝文定、前任總經理洪耀坤、總經理劉建文、前專案經理侯勝凱皆獲判無罪。
劉建文表示，據其於審理過程了解，該涉訟建案於銷售時，富裔確實指示銷售人員對客戶據實說明，並無廣告不實之情事。感謝法院費時近2年謹慎審理，終能澄清事實並回復相關被告之名譽及該公司之商譽。
富裔實業法務協理林盈吉表示，「湯富裔」原為北投地區稀有之旅館用地，興建房屋分戶售後租回作為投資標的，每戶總價約1100~1200萬元，售後回租2年保證報酬率3.5%也期滿履約完成，2016年時部分住戶認為建商並無溫泉管線牌照並提告詐欺，加上住戶不同意2年約滿後由富裔繼續經營旅館，因此「湯富裔」營運目前停擺中。
富裔實業指出，「湯富裔」旅館經營期間業績優異，富裔亦依約完整給付租金，但租約屆期無法達成全體住戶同意續租，導致旅館無法繼續經營，實屬遺憾。
-
台中這一區房價站上9字頭 重大建設將是最後催化劑？
台中巨蛋正式拍板落腳水湳中央公園特區，水湳中央公園特區房市熱度持續升溫。根據樂居網統計，2024年該區全年交易量達645戶，新案平均成交單價...〈more〉
-
漲勢趨緩！ 4縣市房價「體感下跌」中
清華安富房價指數發布4月最新數據，全台房價指數為212.10，較上月上漲0.06%，房價年增率為4.45％，較去年同期的年增率10.25％，...〈more〉
-
中捷第七條路線落地關鍵一步 海線重劃區等這一條？
台中捷運建設進度再推進，捷運橘線延伸至海線地區的可行性研究採購案，已於5月29日完成評選程序，選出最優勝廠商。根據台中市捷運工程局說法，市府...〈more〉
-
自住客能不能趁現在撿便宜 專家揭露這時候是抄底好時機
房市自去年第七波信用管制以來逐漸冷卻，加上川普的關稅政策，國內外經濟局勢不穩定為市場帶來很大的不確定性，衝擊買賣雙方的信心。信義房屋北投捷運...〈more〉
-
專家解析！林口「阿榮片廠」賣房不搬家 背後藏什麼盤算？
打炒房「打住不打工商」，使工商用不動產交易平穩，且近期有不少交易採售後回租，讓買家樂當現成包租公！今年3月，林口知名電影設備、片場租賃公司「...〈more〉