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房價還會跌嗎？今年僅3成民眾看跌
全國不動產民調發現，今年僅3成民眾看跌房價，且換屋族比例較首購族多。(黃柏榮攝)
全國不動產進行網路購屋民調發現，今年僅剩3成民眾認為房價會走跌，雖然多數人有購屋意願，但仍有近7成民眾認為今年不是購屋好時機，顯示買方對買房既期待又怕受傷害。
全國不動產總經理石吉平表示，從這次調查可發現，受訪者對於房市的看法漸漸走出悲觀氣氛，而且對於房市景氣敏感的換屋族、置產族也有意願購屋，預估可望穩定房市交易量，但價格方面，6都住宅行情漲跌幅變化不大，行情趨於「維穩」狀態，今年看來「沒有利空、就是利多，估計今年交易量有機會比去年再增一成，在餘屋出清壓力下，中古屋、新成屋價格將呈現持平。
換屋族占比勝首購 置產族最愛出租套房
根據調查統計，有4成民眾認為想購屋的區域房價會持續上揚，較2016年同期調查比例增加1倍之多，認為下跌民眾只剩下29.7%，和2016年調查時有近7成民眾看跌相比，已減少一半以上。而換屋族比例也以45.3%居冠，勝過首購族群，分析是因為換屋族受惠房市多頭房價上漲所賜，有較多資金可作為自備款和裝潢預算，首購族因經驗不足，對進場時機較為膽怯。
至於置產族則佔15.8%，其中有5成想買出租套房、2成5想購入店面收租。分析套房進可攻、退可守，出租投報酬較高，且若有資金需求，也因總價不高較易脫手變現，而成為置產族首選。
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