自住客撐盤 2月房貸餘額創新高
2月房貸餘額為6兆6776億元,續創歷史新高,顯示自住市場需求有撐。
中央銀行最新公布2月房貸餘額為6兆6776億元,續創歷史新高,月增達42億元、年增4.66%,雖距離房市過去榮景仍有一段距離,但顯示房市表現持穩,自住市場需求有撐。至於建築貸款餘額部分,則受到2月農曆春節影響,月減13億元,1兆7269億元,呈現2個月下滑,屬季節性因素。
2月房貸餘額新台幣6兆6776億元,再創歷史新高,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,以目前市況來看,確實房市在價格已經打底,僅有個案盤整,呈現小幅震盪,雖不至於全面反彈,但最壞時刻已經過去。也因此,自用客戶在價格難有大幅修正期待下,若有需求,進場都會較以前積極,撐起市場買盤。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰則表示,2018適逢九合一大選,政府對於不動產市場積極態度轉為保守,不願得罪年輕選票,像是宣傳地方建設績效等方向,都會免於成為區域房市升溫的助力,加上央行升息腳步近,影響房市信心,今年房市增溫有限,包括房貸利率、貸款餘額等數據應不會再有特殊表現。
房仲雙雄再度槓上 信義擬提告好房網不實報導
信義房屋針對今(15)日《好房網》刊登信義房屋相關之報導做出反擊,信義房屋發表聲明表示,因報導不實且嚴重影響信義房屋商譽,擬委請律師對報導之...〈more〉
2021年房市 推案六大趨勢當道
去年房市火熱,各地成交傳捷報,但在年底中央出奇招,針對炒作投資客、建商土建融貸款進行選擇性信用管制,今年市場將回歸自住買盤,為了爭奪客戶目光...〈more〉
【台南】台南房市成長可期 中小建商卻面臨二難
在南科與交通建設帶動下,台南房市近年來快速發展,刺激地價與房價穩定上揚,吸引外地大建商紛紛插旗台南推案,連帶拉高透天與大樓產品的房價帶。但目...〈more〉
富都新庄 上新莊千坪基地 制震純住宅
新莊預售案「富都新庄」,位處上新莊核心區塊,距離捷運新莊站僅200公尺,附近有6萬多坪的新莊運動公園、區公所、學區,生活機能完備,產品規劃...〈more〉
【台北】內湖五期 美式氛圍 總價5千萬最搶手
內湖五期重劃區以美式生活圈著稱,棋盤式道路規劃,緊鄰高架橋、快速道路和眾多量販店賣場,全區採住商分離,綠覆率高,吸引包括遠雄、國泰、宏泰、...〈more〉