自住客撐盤 2月房貸餘額創新高
2月房貸餘額為6兆6776億元,續創歷史新高,顯示自住市場需求有撐。
中央銀行最新公布2月房貸餘額為6兆6776億元,續創歷史新高,月增達42億元、年增4.66%,雖距離房市過去榮景仍有一段距離,但顯示房市表現持穩,自住市場需求有撐。至於建築貸款餘額部分,則受到2月農曆春節影響,月減13億元,1兆7269億元,呈現2個月下滑,屬季節性因素。
2月房貸餘額新台幣6兆6776億元,再創歷史新高,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,以目前市況來看,確實房市在價格已經打底,僅有個案盤整,呈現小幅震盪,雖不至於全面反彈,但最壞時刻已經過去。也因此,自用客戶在價格難有大幅修正期待下,若有需求,進場都會較以前積極,撐起市場買盤。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰則表示,2018適逢九合一大選,政府對於不動產市場積極態度轉為保守,不願得罪年輕選票,像是宣傳地方建設績效等方向,都會免於成為區域房市升溫的助力,加上央行升息腳步近,影響房市信心,今年房市增溫有限,包括房貸利率、貸款餘額等數據應不會再有特殊表現。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
岡山人就是霸氣!年輕人雖愛2房 長輩看屋立刻加碼4百萬買3房
岡山鬧區坐擁台1線省道、捷運紅線設站與國道1號高速公路等便利交通優勢條件,加上樂購廣場影城商場帶動商圈蓬勃成長,串連87期重劃區開發,刺激高...〈more〉
-
睡夢中電燈崩塌 新莊這處海砂公寓終得重見天日
新北市政府積極推動危險建築物重建,近期透過全額補助海砂屋鑑定費用及降低同意比率門檻,讓住戶順利跨越都更第一步,而曾在住戶睡夢中掉落電燈、天花...〈more〉
-
政府公佈汐東線房市最新現況 購買價格上漲面積縮水了
汐東線捷運工程即將啟動,汐止地政事務所分析近3年捷運沿線熱門生活圈,住宅大樓、華廈、公寓買賣資訊,呈現價格上漲,面積減少的趨勢。...〈more〉
-
少子化讓房價下跌?一張表點破七都人口均減、價續漲不止
近年來少子化趨勢難解,不過房價仍持續節節高升,住商機構觀察內政部資料統計,六都與新竹縣市2013~2023年間,0~14歲的幼年人口皆下滑,...〈more〉
-
2024房市買氣爆衝?專家:可別被數字騙了
2024房市買氣又火爆了嗎?近期內政部公布全台六大直轄市2024 年第一季建物買賣移轉 6 萬 3,226 棟,與去年同期年增 28.3%,...〈more〉