國泰房指數:Q1北高3都房價均跌
2018年Q1相較上1季呈現「價跌量穩」,台北市、新北市、高雄市成交價下跌,其餘地區皆為上漲。
2018年第1季國泰全國房地產指數出爐,相較上1季呈現「價跌量穩」,觀察各地區表現,台北市、新北市、高雄市成交價下跌,其餘地區皆為上漲;成交量部分,除新北市以外,各地區均維持穩定或增加。至於推案量,台北市、高雄市皆增加,其他各地區推案量均縮減。
國泰房指數指出,整體而言,今年Q1全國房市長期價量表現較去年同季佳,尤以成交量,有逐季增加趨勢,但短期價量仍屬盤整觀望結構,且南北房市發展差異大,後市應持續觀察南北房市相互影響關係。
觀察今年Q1推案個數,共170件,推案戶數計有1萬3152戶,總推案金額為 1710億元,較上季下降,較去年同季增加近3成;推案主力總價為1224萬元,較上季及去年同季均下降,顯見市場維持低總價推案趨勢持續;其中大廈類型推案者佔比達89%。
展望未來,國際經濟金融情勢為全球經濟持續擴張,然美國近日課徵懲罰性關稅引起全球貿易緊張升高,3月美國聯準會升息1碼,將使金融巿場波動加劇。國內景氣仍處溫和成長,3月央行宣布維持利率不變以穩定物價,但電價、利率調升議題恐造成民眾預期通膨心理,而下半年國內選舉議題將發酵,將影響整體房地產市場後市發展。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
南投買氣不減 外地客瘋買這產品 房仲:國土計劃更添柴火
位於台灣地理中心的南投,房地產交易近年都呈現量穩的格局。根據聯徵中心的數據顯示,2016年至2019年之間,南投縣住宅交易已緩步爬升的方式逐...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
你收到了嗎?政府發出房貸大紅包146億 9萬房貸戶受惠
內政部今(18)日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形,根據統計核撥...〈more〉
-
遺產稅想舉證退稅 「公設用地、農地」結果大不同
公部門間主管業務不同,科別不同,也造成了另類的困擾。...〈more〉
-
成功守住老婦1700萬家產 不動產「即時通」申辦件數激增近
新北市地政局於今年初揭露一名八旬老婦遭騙走身分證影本,所幸申辦了「地籍異動即時通」服務,成功守護價值高達1700萬元的房產,引發市民朋友高度...〈more〉