都更案「耕曦」分回44戶 國產署5/28標售
「耕曦」位於台北市羅斯福路、浦城街口,為建築大師李天鐸作品。(取自google map)
國產署標售參與都市更新分回「千荷田」、「東西匯」戶數,分別在今年2月、4月完售,國庫進帳25.73億,加計其他社區已標售56戶,累計進帳30.17億,近日再公告標售「耕曦」、「全陽圓」共45戶,預定5月28日開標,每坪單價達104萬至135萬,已跟市價差不多。
國產署表示,這次招標「耕曦」44戶位於台北市大安區羅斯福路3段,其中40戶為住宅,位於4至10樓、12至13樓、15至18樓、21至24樓,面積含公設約為28.23坪至61.94坪,標售底價為3153萬至8327萬;4戶為1樓店鋪,面積含公設約35.39坪至50.53坪,標售底價約6199萬至1億2160萬,每坪落在164萬至240萬。「全陽圓」1戶則在新北市板橋區吳鳳路50巷,面積含公設約66.09坪,標售底價4273萬。
國產署長曾國基受訪表示,購買國產署都更分回建案有4大好處,第1是只售成屋,民眾可直接看到屋況與格局,風險比買預售屋低;其次,賣方是國家,交屋後若發現有瑕疵都負責。第3,未來若要換屋,過戶程序簡單,由國產署核發財產移轉證明,民眾直接到地政事務所辦理移轉登記即可;最後是買賣不用透過仲介,民眾省下仲介費、代書費,減輕負擔,且標售價格經過專業評估,申辦貸款時不會有房價高估導致貸款成數不足的問題。
國產署指出,已預先規劃更新後分回房地用途,除供中央機關評估作辦公廳舍及住宅主管機關作社會住宅使用外,其餘依實施者規劃住宅產品者,以標售與標租活化。今年下半年將加速處理都更分回房地,規劃標售屬於台鐵事業資產都更後分回的大同區「永德言葉」40戶,增進國有財產運用效率。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
美術館南區質優 輕豪宅新成屋有價值
美術館南區生活圈因坐落有高雄市立美術館,營造出相當濃厚的人文藝術氛圍,生活圈的發展,也因坐擁青海路商圈、美術東二路商圈與愛河、中都生態公園休...〈more〉
-
推動橋科與楠梓產業園區聯外交通 楠梓與橋頭房價坐3見4
積極配合中央推動南台灣半導體S廊帶產業發展,北高雄的橋頭科學園區及楠梓產業園區分別位居樞紐位置,為了吸引廠商進駐及園區發展初期順利營運,高雄...〈more〉
-
安平漁港跨港大橋將拚2028年完工 安平舊城區交通疏通有望
即將動工的跨港大橋規劃自舊安平東側橫跨漁港航道,連通至新安平永華路億載金城附近,完工後將形成環形交通路網,張榮推估,通車後行車時間將大幅縮短...〈more〉
-
台灣人平均月薪5.8萬很高? 專家曝:其實買房恐越來越無力追價
先前政府公布去年台灣人2023年雖平均月薪高達5.8萬,讓很多人驚訝有這麼高嗎?但其實,即便有這樣的高收入,要買房依然困難重重。根據行政院主...〈more〉
-
新北漲幅噴發不在蛋黃竟是這區 房價由3跳上5字頭
2024年2月國內經濟景氣信號分數為29分維持綠燈,與前期相比小幅上升2分,總體經濟景氣仍呈上升跡象。好時價指出,根據清華安富指數最新一期2...〈more〉