湖濱新綻 台糖湖濱園區 均質3房

樣品屋規劃F戶45.22坪，室內樓高3.2米，戶戶都有三面採光。

台中台糖湖濱生態園區占地約30公頃，擁有全國最大的建國零售市場，湖濱公園預計年底完工，預售新案「湖濱新綻」規劃38~45坪，是林維建設在此的第5期建案，每坪開價28.5~30.5萬元，預計2020年完工。

台糖湖濱生態園區早期為台糖所有，因廠房荒廢進而重劃釋出土地，成為新生活圈，區內擁有22.25公頃的湖濱公園、建國市場，台糖湖濱生態城商業區地上權也將招商，吸引不少大型集團目光。生活圈鄰近台中車站，有新時代購物中心、秀泰影城等，之後還有台中李方艾美酒店將開幕，台中車站高架化後，弭平前後站發展不均問題，未來捷運紅線沿著既有鐵路路線，可通往高鐵站，捷運藍線則經台灣大道往清水方向，聯外交通完整。

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台糖湖濱生態園區位處東區，周邊機能成熟，湖濱公園預計年底完工。

林維建設長期耕耘此區，「湖濱新綻」位在樂業國小旁，規劃兩棟地上15層、地下3層建物，均質3房產品，1~2樓有20戶店面，社區大廳挑高7米，規劃瑜珈教室、閱覽室、健身房、兒童遊戲室，3樓以上為住家，單層4戶住家、戶戶邊間，全案預計8月動工。

「湖濱新綻」位在樂業國小旁，環境單純。

專家意見
林維建設建設部副總經理 柳昭仁

台中東區是台中舊城區，生活機能本來就很成熟，鐵路高架化後，將前後站機能整合，秀泰影城開幕帶來更多商業機能，未來還有艾美酒店進駐、台糖湖濱招商計劃等，舊城區發展即將再度翻轉。林維建設在此推出多個建案，口碑佳，此案規劃均質3房，戶戶3面採光，連梯廳也有採光。

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