2/3民眾對選舉無感 認為房價持平比例攀升

根據信義房屋調查，有2/3的民眾認為地方首長選舉不影響購屋決策。

根據信義房屋針對網友進行2018年Q3購屋意向調查，其中民眾對於未來房價看法部分，看跌房價的比例是近15季以來首度跌破5成，而民眾認為未來房價持平的比例也連續2季站穩4成，顯見民眾購屋信心緩步回穩，交易量也可看到移轉棟數持續回溫，至於下半年緊接而來地方首長選舉，有2/3的民眾認為不影響購屋決策。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於地方選舉較不影響國家政策走向，相較總統大選對房市影響程度低，因此本次購屋意向調查中，超過6成比例認為年底選舉不影響現階段購屋決策。

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至於對未來房價看法部分，此次調查看跌房價比例為2014年Q3調查以來新低，可以看出民眾對房價悲觀情緒有明顯改善，不過此次調查看跌房價比例和上季接近，收斂幅度不若前幾季調查時顯著，也反映出民眾雖然沒麼悲觀，但也並未對房價樂觀，認為中性持平的比例則拉升到4成。

民眾對房價偏保守 購屋最在意CP值

由於民眾對房價看法偏向保守持平，因此在挑選房屋時也精挑細選，根據調查資料顯示，有高達4成的潛在買方受訪者，看屋時間超過1年，另外有19%的看屋時間在半年到1年之間，顯見房價沒有上漲動能的市況下，自住的買方則是精挑細選，希望可以挑到房價與屋況都滿意的物件，才容易進場購屋。

至於民眾購屋時最在意的事情，此次調查資料則顯示，現在民眾購屋時第1在意房價CP值，第2在意的捷運等交通機能、第3則是生活機能，第4則是屋況是否漏水瑕疵，第5則是大樓的興建與管理品質。

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