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婚宴場地遭法拍 1.95億只能買待拆建物
「麗庭莊園」將在8月9日進行一拍，債務人為長興婚禮事業，僅拍賣地上建物地上權。(取自士林地院網站)
曾因拍攝「今天妳要嫁給我」MV而聲名大噪的婚宴場地「麗庭莊園」，因清償債務遭強制執行，債務人為長興婚禮事業，8月9日將進行一拍，底價1億9551萬元。特殊的是，僅拍賣地上建物，建物屬於地上權，且存續期限已逾期3年以上，甚至有占用土地狀況，建物沒有任何利用價值。
台北市內湖區行忠路的「麗庭莊園」雖然一度是年輕人的夢幻婚宴場地，然而現已荒廢多年，變成無人使用的空屋，2009年就曾出現在法拍市場，當時地上建物地上權存續期限尚未到期，後來幾次都宣告流標。 根據士林地院法拍公告，該建物為地上3層透天物件，面積約1265坪，其座落基地設有地上權尚未塗銷，存續期限早在2014年2月28日屆滿，且有「存續期間屆滿時，地上權即消滅，地上建物所有權應移轉於土地所有權人或拆除」的註記，另還有占用土地情形，已經士林地院判決應拆除。
寬頻房訊預料，此案必定流標。另也提醒投資人，出手這類案件前，看清楚地上權存續時間才能避免踩到地雷。
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