影城業進入戰國時代 拓點升級拼商機
影城業績極拓點,從一級商業區到住宅區均有插旗,搶食娛樂商機大餅。
各大影城如火如荼展店中,今年共計有6間影城開幕,秀泰影城Q2開了3家影城,並跨足經營商城,複合式影城成為影城業多角化經營絕活,也從蛋黃區拓展到蛋白區,根據業者統計,5大知名影城除了和建商打造商場外,蛋白區百貨也看準互補消費行為,引進電影院,擴大商機。
影城業者更跨足商場,靠自營複合式影城商場創商機,以商業區娛樂中心來說,周圍辦公環繞及商圈凝聚力,成為影城業者首選,像威秀影城首店就從一級戰區信義區打響知名度,是第1家結合購物商場影城。
而以住宅區消費中心來說,進駐住宅區藉由住家和周圍商圈穩定的人潮量,打造食衣住行育樂都能在同一地完成,像7月開幕的秀泰影城土城日月光廣場,結合商場及住宅,靠著不同複合方式,帶來可觀的商機。
信義全球資產經理王維宏分析,統計全台規劃中及興建中的影城,至少有14間以上,各大影城業百家爭鳴,從外資影城的崛起到本土影城的興起,從西門町影城一條街到影城跨界實體商場。
依據未來拓點策略,威秀影城展店模式選擇精華地段,未來主要以進駐百貨、outlet方式展店,除了在一級戰區選擇信義大遠百A13指標性開發案,也即將進駐桃園統領、新店裕隆城、北高雄義享天地等,並效仿日本影城發展模式,首度結合室內主題樂園,增加娛樂性以及商業性。
秀泰影城則從大台北從蛋白區開始發展,多半進駐百貨,未來拓點方式和以往不同的是,除了與南山人壽合作打造複合式商場,同時也進駐住宅社區,靠著人口集中密度高,創商機。
而國賓影城除了進駐在商業大樓,也是全台唯一進駐離島的影城,在未來也將在台中及彰化設點。美麗華及新光影城在今年也悄悄有的動靜,分別進駐淡海新市鎮和桃園華泰名品城。
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