自備1成政策 建商：樂見其成 須有配套措施

內政部長徐國勇日前透露，正構想由政府提供信保基金信貸，讓青年購屋自備款降至1成。(記者羅沛德攝)

內政部拋出自備款1成震撼彈，內政部長徐國勇日前透露，為了降低青年購屋壓力，內政部構想由政府提供信保基金信貸，希望可降低青年購屋自備款至1成；不過連日來引發爭議，對此，建商、開發商皆表態支持，但建議必須有利率、寬限期等相關配套措施。

不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示，無論是社會住宅、公共住宅或地上權建案，都是政府多管道提供能滿足青年購屋居住需求的措施，若政府官方能降低自備款限制，讓年輕人能以更少的自備款買到滿足自身需求的房屋，當然樂見其成，也期待政府再祭出多管道措施，多管齊下協助年輕人圓夢。另外，降低自備款門檻自然是好事，但利息、寬限期等相關配套措施也要做好，如寬限期至少5年，才能減輕青年購屋的負擔，達到政府美意。

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富旺建設董事長、房仲全聯會理事長林正雄表示，他向政府積極爭取降低青年首購自備款已超過3年，此次透露出官方有意納入政策，顯見政府終於聽見民眾聲音，相信此政策將可得到民眾、建商買賣雙方8~9成的支持。另外，除了降低自備款門檻之外，林正雄認為，最好能有青年安心成家貸款配套措施，利率若能達到1%以下當然更好，才能真正幫助首購族成家。至於對於是否有炒房疑慮，林正雄認為，此政策限定青年首購購屋，年輕人能咬牙買房已不容易，並無炒高房價疑慮。

興富發建設發言人廖昭雄指出，相當支持政府推出自備1成政策，年輕人只要買的起房子、降低生活負擔，也會比較願意生小孩，認真工作賺錢、儲蓄，不只對社會有安定作用，也有助於少子化現象。希望政府也能再給予利息補貼，其實支出費用不大，且能從其他稅收收回，對於財政來說並無損失。

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