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自備1成政策 建商:樂見其成 須有配套措施

2018/08/01 13:44 文/記者葉思含

內政部長徐國勇日前透露,正構想由政府提供信保基金信貸,讓青年購屋自備款降至1成。(記者羅沛德攝)

內政部拋出自備款1成震撼彈,內政部長徐國勇日前透露,為了降低青年購屋壓力,內政部構想由政府提供信保基金信貸,希望可降低青年購屋自備款至1成;不過連日來引發爭議,對此,建商、開發商皆表態支持,但建議必須有利率、寬限期等相關配套措施。

 

不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示,無論是社會住宅、公共住宅或地上權建案,都是政府多管道提供能滿足青年購屋居住需求的措施,若政府官方能降低自備款限制,讓年輕人能以更少的自備款買到滿足自身需求的房屋,當然樂見其成,也期待政府再祭出多管道措施,多管齊下協助年輕人圓夢。另外,降低自備款門檻自然是好事,但利息、寬限期等相關配套措施也要做好,如寬限期至少5年,才能減輕青年購屋的負擔,達到政府美意。

 

富旺建設董事長、房仲全聯會理事長林正雄表示,他向政府積極爭取降低青年首購自備款已超過3年,此次透露出官方有意納入政策,顯見政府終於聽見民眾聲音,相信此政策將可得到民眾、建商買賣雙方8~9成的支持。另外,除了降低自備款門檻之外,林正雄認為,最好能有青年安心成家貸款配套措施,利率若能達到1%以下當然更好,才能真正幫助首購族成家。至於對於是否有炒房疑慮,林正雄認為,此政策限定青年首購購屋,年輕人能咬牙買房已不容易,並無炒高房價疑慮。

 

興富發建設發言人廖昭雄指出,相當支持政府推出自備1成政策,年輕人只要買的起房子、降低生活負擔,也會比較願意生小孩,認真工作賺錢、儲蓄,不只對社會有安定作用,也有助於少子化現象。希望政府也能再給予利息補貼,其實支出費用不大,且能從其他稅收收回,對於財政來說並無損失。

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