危老屋重建資格放寬 有利爭取容積獎勵
內政部19日通過修正「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」,擴大「結構安全性能評估結果未達最低等級」的適用範圍。(記者王榮祥攝)
危老條例更加完備,內政部19日通過修正「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」,擴大「結構安全性能評估結果未達最低等級」的適用範圍,讓危老屋更容易適用並取得重建資格,有利爭取容積獎勵,已完成耐震評估者也適用修正後基準。
營建署說明,去年5月10日危老條例公布後,老舊建築物要爭取符合危老條例第3條第1項第2款的建築物容積獎勵基準容積8%,需經結構安全性能評估結果為未達最低等級;要爭取符合危老條例第3條第1項第3款的建築物容積獎勵基準容積6%,則需屋齡30年以上,經結構安全性能評估結果耐震能力未達一定標準,且改善不具效益或未設置昇降設備。
這次內政部將現行評估辦法放寬,為擴大危老條例適用範圍,修正評估基準。評估辦法修正施行前已完成初步評估並取得評估結果的案件,評估結果如符合這次修法的評估基準者,未來將適用新的評估等級與基準,不須重新進行評估,讓老舊建築物能盡快循危老條例推動重建。
各類型構造建築物初評表到位
這次修法也增訂鋼筋混凝土構造及加強磚造、鋼構造與輕鋼構造、木構造及磚構造建築物結構安全耐震能力初步評估的評估內容及評分表,營建署表示,過去因特殊構造無法評估的案件,將可在修法後進行評估,來瞭解危險老舊建築物的結構安全。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
台中市老社區只要做「這件事」 6萬元補助馬上到手
為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會,台中市政府辦理2024年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,補助金最高6萬元,即日起開始受理至7月...〈more〉
-
軌道經濟發威台中綠線這一站房價翻倍 4字頭將成絕響?
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年,其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成,漲幅最高為機捷特區的松竹站,三年間翻倍成長,而越接近...〈more〉