中都第一排千坪地將標售 建商搶地大戰蓄勢待發

高市府地政局28日將代為標售中都重劃區與前鎮河畔賞景第一排的3標眷改精華地，其中1筆榕樹公園第一排1305坪住四土地，單坪底價僅79.99萬元，具地段與賞景優勢條件，可望再度引發建商搶地大戰！（圖：高市府地政局提供）

熱門的中都重劃區又有景觀第一排大面積精華地釋出，建商搶地大戰又將開打！高雄市政府地政局訂於8月28日代為標售107年度第1批國防部經管位於中都重劃區與前鎮河畔3標眷改土地，合計總底價17.52億元，其中一筆位於中都重劃區美都路旁榕樹公園第一排約1305坪住四土地，斜對面為中都溼地公園，底價10.44億元，單坪底價僅約79.99萬元，遠低於該區第一排基地百萬元以上行情，包括北部與高雄大型建商皆躍躍欲試。

中都重劃區坐擁廣達12.6公頃的中都濕地公園、愛河水岸綠帶及中都唐榮磚窯廠等文化古蹟，又鄰美術館特區及農16，高市府在此投入多項建設，並闢建多處公園綠地，使本地區轉型成具休閒、商業性的多功能優質住宅區，發展潛力佳。

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  中都公園賞景第一排基地  百萬行情建商獵地首選

高市府地政局指出，本次公開標售之土地，係國防部經管國軍老舊眷村改建國有土地，參與中都重劃分配取得之住四用地，基地均面臨二條或三條道路，近中都濕地公園及緊鄰榕樹公園，具備休閒住宅及商業優勢。位於美都路東側2筆土地，其中1筆面積約1305.27坪住四土地，具備臨美都路、德勝街、遼寧三街的三面臨路優勢，且隔鄰即為榕樹公園，為本次標售面積最大之標的，景觀視野佳。

另1筆位於美都路、熱河三街口的住四土地，面積約702.73坪，基地二面臨路，面對中都溼地公園，具第一排景觀，底價5.34億元，單坪底價約76萬元，也適宜規劃景觀大樓。第3標位於前鎮河畔12米凱旺街旁的496.5坪住三土地，底價約1.74億元，單坪底價約35萬元，具備鄰近捷運站區與五甲公園地段優勢，規劃景觀大樓也可凸顯河景第一排優美景觀。

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