中都第一排千坪地將標售 建商搶地大戰蓄勢待發
高市府地政局28日將代為標售中都重劃區與前鎮河畔賞景第一排的3標眷改精華地,其中1筆榕樹公園第一排1305坪住四土地,單坪底價僅79.99萬元,具地段與賞景優勢條件,可望再度引發建商搶地大戰!(圖:高市府地政局提供)
熱門的中都重劃區又有景觀第一排大面積精華地釋出,建商搶地大戰又將開打!高雄市政府地政局訂於8月28日代為標售107年度第1批國防部經管位於中都重劃區與前鎮河畔3標眷改土地,合計總底價17.52億元,其中一筆位於中都重劃區美都路旁榕樹公園第一排約1305坪住四土地,斜對面為中都溼地公園,底價10.44億元,單坪底價僅約79.99萬元,遠低於該區第一排基地百萬元以上行情,包括北部與高雄大型建商皆躍躍欲試。
中都重劃區坐擁廣達12.6公頃的中都濕地公園、愛河水岸綠帶及中都唐榮磚窯廠等文化古蹟,又鄰美術館特區及農16,高市府在此投入多項建設,並闢建多處公園綠地,使本地區轉型成具休閒、商業性的多功能優質住宅區,發展潛力佳。
中都公園賞景第一排基地 百萬行情建商獵地首選
高市府地政局指出,本次公開標售之土地,係國防部經管國軍老舊眷村改建國有土地,參與中都重劃分配取得之住四用地,基地均面臨二條或三條道路,近中都濕地公園及緊鄰榕樹公園,具備休閒住宅及商業優勢。位於美都路東側2筆土地,其中1筆面積約1305.27坪住四土地,具備臨美都路、德勝街、遼寧三街的三面臨路優勢,且隔鄰即為榕樹公園,為本次標售面積最大之標的,景觀視野佳。
另1筆位於美都路、熱河三街口的住四土地,面積約702.73坪,基地二面臨路,面對中都溼地公園,具第一排景觀,底價5.34億元,單坪底價約76萬元,也適宜規劃景觀大樓。第3標位於前鎮河畔12米凱旺街旁的496.5坪住三土地,底價約1.74億元,單坪底價約35萬元,具備鄰近捷運站區與五甲公園地段優勢,規劃景觀大樓也可凸顯河景第一排優美景觀。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
廚餘油脂別亂倒 兩撇步防水管堵塞
廚房水管由於多是油膩廚餘,最容易堵塞,嚴重時還可能造成下水道也受害,回堵至自家污水管,給生活帶來不便甚至擾鄰。台北市環保局特別教導幾個廚餘回...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉