【高雄】空中公設兼賞景 建案規劃新趨勢

高雄景觀豪宅大樓「百立生日公園」，利用鄰近高雄港賞景優勢，社區規劃空中泳池，頗能迎合豪客休閒需求，展現賞景特色。

南部具備海港、公園綠地的優質賞景區，建商為發揮賞景優勢與迎合住戶休閒、健康潮流，紛紛在頂樓規劃空中游泳池，讓住戶可在泳池休閒健身時，也能眺望優美景觀，這類特色休閒設施，包括首購、換屋族與豪客都相當歡迎。

包括百立建設在南高雄市政特區5千坪生日公園旁，新完工推出的「百立生日公園」景觀豪宅大樓案，業者為發揮基地緊鄰公園與鄰近高雄港區的賞景優勢，即在頂樓規劃空中泳池與賞景座區，讓住戶在泳池休閒健身時，也能眺望高雄港，享受海天一色般的優質賞景氣氛。

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  頂樓空中泳池好景色 休閒賞景獨特氛圍

興富發建設在北高雄農十六特區推出的「國王與我-藝術城堡」景觀豪宅大樓案，在頂樓規劃空中泳池、SPA池與植栽綠美化，提供住戶充裕休閒賞景活動空間。

興富發建設在北高雄農十六特區的龍勝路上，推出的「國王與我-藝術城堡」景觀豪宅大樓案，為展現基地賞景優勢，特別在頂樓規劃空中泳池、SPA池與植栽綠美化，由於基地坐北朝南，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，讓住戶在頂樓空中泳池，除了欣賞農十六與愛河中游段景觀，也可遠眺柴山、蓮池潭景觀，這種賞景優勢條件，成為吸引高質感客層進場利器。

三發地產集團在南高雄光華路新推出的「三發晶沙」首購大樓案，業者移植新加坡金沙飯店般的空中無邊際泳池規劃，讓住戶可輕鬆在社區休閒健身。

另外，三發地產集團在南高雄光華路家樂福賣場旁新完工推出的「三發晶沙」首購大樓案，業者移植新加坡金沙飯店般的空中無邊際泳池規劃，讓住戶可輕鬆在社區休閒健身，同時鳥瞰多功能經貿園區與市區優質景觀，讓住戶可享受都市渡假宅般的優質氛圍。

  首購大樓規劃飯店式泳池 多元公設買氣增　

也有一些高質感首購大樓案採取1樓飯店式泳池規劃模式，包括新推出的華友聯開發左營果貿圓環「華友聯i世界」首購大樓案與興富發集團「悅誠」首購大樓預售案，都強調社區規劃特色泳池與20、30項休閒公設，滿足住戶休閒需求，都相當受到買家歡迎，去化皆達7成以上。

華友聯集團董事長陸炤廷表示，過去一些大樓社區規劃的社區游泳池，多無法滿足住戶實際使用需求，但以實際經營飯店的經驗移植到社區泳池規劃，包括泳池標準長度、水道、深度，結合三溫暖烤箱與救生員安排，泳池也規劃頂蓋，讓住戶可不受陰雨或日曬影響，即能輕鬆游泳休閒健身，因此受到買家歡迎。

宗大建設中西區華平路旁的「凌波揚」海景豪宅大樓，頂樓規劃星空泳池，讓住戶在頂樓游泳健身時，能享有海天一色的休閒賞景獨特氛圍。

考量換屋與豪客居家休閒需求，台南高質感設計的換屋與豪宅大樓案，也興起一股規劃頂樓空中泳池風潮，包括宗大建設中西區華平路旁的「凌波揚」海景豪宅大樓，即在24層頂樓規劃星空泳池，讓住戶在頂樓游泳健身時，能享有海天一色的休閒賞景獨特氛圍；新進場的興富發建設永華路旁「博悅」景觀換屋大樓案，業者除了強調巴洛克建築語彙的外觀搶眼特色之外，也在頂樓設計空中泳池與SPA池、小酒吧，讓住戶可輕鬆在泳池眺望海景，或躺在休閒椅上小酌，享受海風徐徐的悠閒氣氛。

興富發建設永華路旁「博悅」景觀換屋大樓案，業者也在頂樓設計空中泳池與SPA池，讓住戶可輕鬆在泳池眺望海景。

  台南新案訴求休閒宅 空中泳池盡享海景

另外，興益發建設在台南市安平區健康路旁新完工的「新悅城.2」首購大樓社區案，業者將社區公設規劃內容，比照豪宅社區，安排室內標準游泳池，與親子球類遊戲室，讓家長可以和小朋友一同遊戲同樂，也能享有專業游泳池般的健身樂趣。百慶建設在市政特區旁中華西路二段，新完工的「府前院」與臺邦建設「悅世界」景觀豪宅大樓案，業者也在一樓公設規劃泳池與SPA池，讓多金豪客天天享受游泳健身樂趣也能放鬆身心。　

上揚國際台南營業一處總經理孫光吉指出，高質感換屋大樓的公設規劃內容，因戶數達到經濟規模，因此健身設備不斷向上升等，除了首購大樓的健身公設，規格向上升等，換屋大樓的空中泳池規劃，甚至不遜於豪宅社區，包括室內標準游泳池、健身會館等休閒設備，讓住戶可輕鬆在社區休閒，享受更健康的居家生活。

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