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永信6.2億買下高醫商圈土地 推案價格恐創新高

2018/08/15 19:27 文/記者林耀文

永信建設今日下午公告以總價6.2億元,每坪70萬元,向南和興產購入高醫自由一路旁879坪住四土地,目前為自由室內養生游泳池,再創高醫商圈地價新高記錄。(圖:取自Google)

北高雄高醫商圈再創新高地價記錄!繼6月初郡都集團以每坪67萬購入高醫旁同盟一路的停車場2494坪住四土地後,今日下午永信建設公告以每坪70萬元,向南和興產購入面對高醫運動場,自由一路旁的自由室內游泳池879坪住四土地,總價高達6.2億元,將規劃樓高15層地下3層約150戶的2~4房產品,總銷金額20億元,預計2021年上半年完工。

  高醫商圈生活機能佳   買氣匯聚房價創新高

市調資料顯示,由於高醫商圈生活機能充裕,加上捷運黃線佈局,且鄰近好市多量販商圈與義享天地百貨購物中心,吸引買氣匯聚,新進場的預售大樓案紛紛順銷,成交價格甚至不遜於美術館園區,包括仰德建設「仰德悅」,高樓層產品單坪成交價已達25萬元;甫進場3週的華友聯集團「INH」已銷售6成,高樓層單坪成交價已達24萬元以上,有機會在2個月內完銷。

 

永信建設副總經理顧岳軍指出,該筆基地東向可鳥瞰高雄醫學大學運動場,東北向可眺望三民公園,加上基地四面臨路,東臨自由一路、西接合江街、北臨合江街62巷、南接綏遠一街,目前做為自由室內養生游泳池使用,為後驛地區稀有的完整街廓基地,適合規劃高質感景觀大樓,採2~4房規劃,預計2021年的上半年完工。

 

售地消息一出,不少高醫學生、醫護人員紛紛在網路轉傳,部分網友感嘆地價與房價續創新高,恐怕薪水追不上房價漲幅;也有學生認為停車場與游泳池都出售讓建商蓋大樓,休閒設施縮減,停車也更麻煩,也只能接受這種都市商圈發展的必經過程。

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