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民俗月影響 民眾購屋貸款、建築融資餘額年增率雙降
受到傳統民俗月影響，中央銀行發佈8月消費者購屋貸款、建築融資餘額的年增率均較7月下滑，央行官員指出，儘管年增率下滑，都還在正常水準內，顯示房市仍持續回穩。
根據央行最新統計，8月份消費者購置住宅貸款餘額6兆8367億元，仍續創新高，比7月增加191.37億元，但年增率4.7%比7月4.77%略降。
至於用來衡量建商開工的建築貸款餘額在8月也已1兆7824億元創下歷史新高，年增率5.93%，也比7月份的年增率6.21%下滑。
官員指出，除非房市交易特別低迷，一般來說，購屋貸款以及建築貸款餘額都是累加上去，逐月成長是常態，若有衰退，則是房市出現變化。
觀察最近幾年，除2016年與2017年2月因過年因素，都曾出現購物貸款餘額當月衰退情況，其餘時候都是一路向上，因此，觀察年增率會比餘額是否創新高來得有意義。
8月購屋貸款與建築貸款餘額的年增率都比7月下滑，官員指出，主要是民俗月的影響，今年民俗月落在8月11日，多少影響房市交易以及建案開工。
不過購屋貸款年增率仍落在4-5%，仍屬正常區間；至於建築貸款不光是建商購地、整地等開支，也包含去化餘屋以及人事管銷成本，2016年時年增率曾經轉負，房市略顯低迷，2017年之後均維持正成長，近兩年房市都趨於穩定。
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