院香 安南區百坪電梯別墅

南泰億建設在台南市安南區安中路二段旁靜巷內，直接面對台江文化中心第一排基地，新推出「院香」透天別墅社區案，外觀營造現代簡約特色，彰顯建築精緻質感。

台南市安南區安中生活圈的區域公設規劃完善，加上優質學區設立，坐擁單純寧靜的居家環境與商圈、快速路網、大片公園綠地等多項優勢條件，成為高級別墅區重點發展區。南泰億建設在該區即將完工的台江文化中心第一排，新推出「院香」透天別墅案，規劃6戶地坪35~40坪，建坪約100坪電梯別墅，總價帶2538萬元起。 　

造型頗具特色的台江文化中心，即將於年底前完工試營運，成為台江生活圈19萬居民休憩與學習新場域。

南泰億建設經理郭威志說，安中生活圈對外道路系統相當發達，可快速連結國道8號高速公路，迅速通往市區，並且在15分鐘車程內，抵達台南科學園區。該生活圈吸引高收入人口陸續進駐，生活圈內的學校、市場、公園等公共設施規劃完善，住戶多為高收入家庭且素質整齊。 　 　　

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住家臥房天花板挑高，結合大面寬設計，同時安排壁面開設大面賞景窗，從室內即可欣賞綠景，達到借景效果。

為發揮全案基地直接面對台江文化中心賞景第一排優勢，除了營造門面整體優質景觀考量居住健康，客廳挑高且面寬拉大設計，住家特別加強採光通風機能，並且運用綠建築設計手法，客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台。 主臥室的浴室空間，移植飯店般規劃內容，也設置獨立式泡湯浴缸，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，天花板設置日本三菱冷暖風機，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。廚房規劃的日本進口Panasonic大型高級廚具組，可配置專用電器櫃，流理台可配置帝通石面板，提高耐磨度與整體質感，展現空間高級氛圍與使用便利機能。

客廳前安排賞景陽台，結合透空圍欄，方便住戶休憩賞景。

為讓住家賞景機能升等，臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通前方設置的景觀陽台，可讓住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣。住家1樓車庫可讓住戶停放2~3輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理且安排洩水坡道，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出。 建材配備包括鑄鋁防爆大門結合電子密碼安全門鎖、進口大型高檔廚具組、精品衛浴等，基地建築退縮設計，讓住戶享有優質賞景與充裕活動空間。客廳空間，運用建築設計巧思挑高與8米以上的大面寬優勢，採取天花板挑高設計，彰顯門面氣勢，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。　

  交通與建設成果佳 透天別墅市場具前景　

廚房設置日本進口Panasonic大型高檔廚具組，展現豪宅氣派氛圍。

郭威志表示，安南區過去多年來，一直缺乏地方重大建設，台江文化中心的催生，更歷經10多年來地方積極與市府爭取，因此在空間使用機能的規劃設計，也納入許多地方居民的意見，是從下而上所推動而成的地方重大建設，更由台南在地建築師主導，雖然建設預算僅約4億元，但包括外觀造型特色與內部空間，都跳脫一般公共建築，有利提高使用率與居民參與。

因該區居住環境單純寧靜，且公園綠地規劃多，位於安南區安中路與安吉路口的台江文化中心即將完工，佔地達4800餘坪，樓地板面積達3000餘坪，是全國首創集合「社區大學」、「圖書館」、「文化中心」三合一機能的區域型文化硬體設施，扮演終身學習中心，帶動文化整體發展，將提供成為台江生活圈內近19萬居民親近藝文活動的優質場域。

（專家意見）南泰億建設經理郭威志　

為讓住戶居住品質提昇，公司在建築規劃設計追求獨特性的設計理念，更勇於嘗試新材料、新工法，從選地、規劃、設計、施工，落實創新設計概念的執著與堅持。加上深耕安南區房市，台江文化中心將成為安南區重要的藝文與學習場域，有利提高居民的生活品質，因此將面對台江文化中心第一排基地，規劃6戶面寬達8米的透天電梯別墅，讓住戶獲得最優質的景觀與舒適生活空間。

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