APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

升息提高借貸利率 美國房市、車市遭殃

2018/10/29 11:39 文/編譯胡志愷

聯準會升息提高借貸利率,打擊美國房市。(美聯社資料照)

美國聯準會今年已經升息3次,美國的經濟也正處攀升中,不過,在貨幣寬鬆政策下,蓬勃發展的房產業與車業2個行業,已開始受升息帶動的高利率波及。

《CNN》報導指出,借貸利率提高是打擊美國車市、房市的主因。首先房市方面,目前美國借貸利率自2011年來首度突破了5%,儘管這項數據在歷史上仍處偏低,但提升的利率已經引起購屋族的注意。

而高借貸利率也反應在銷售量上面。美國商務部統計,新屋銷售量在今年9月份下降5.5%,是近2年來新低。從分區來看,美國東北部下降近41%,西部地區下降了約12%,僅有中西部的銷售量略有成長。而巴克萊銀行(Barclays)也表示,美國新屋的銷售量,較2017年11月時的高峰,下降了22%。

全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的經濟學家Lawrence Yun表示,由於房市買賣受借貸利率打壓,市場已經慢慢開始有租房取代買房的趨勢。

車市方面同樣受到高利率影響,同時未來還可能有更高的汽車關稅打擊。統計美國通用汽車(GM)9月份銷售量下降16%,福特(Ford)下滑11%,而兩者個股票也已墜入熊市,福特今年1月以來已經掉了1/3的市值,而通用汽車在也從去年10月的高峰下滑28%。

研究機構DataTrek創辦人柯拉斯(Nicholas Colas)指出,高利率很明顯已經對經濟產生影響,「特別是房子和車子這2項最貴的商品,2者對於信貸利率的反應都很敏感。」柯拉斯還表示,或許聯準會走得太快,房市、車市的蕭條顯示了近期市場混亂以及恐慌情緒增長,並且也讓人擔心美國是否已經超過了經濟的高峰週期。

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共9萬個中獎機會等著你:

iOS載點 https://bit.ly/ltn_appstore

Android載點 https://bit.ly/ltn_googleplay

活動辦法: https://draw.ltn.com.tw/slot_v8/

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
機師空姐獨愛星棧布拉格 掀菓林熱潮

桃園市政府對於航空城計畫始終沒有改變過,但由於過重整地段面積過於龐大(3,130公頃的土地面積),那面臨著考驗桃園市政府的決心與目標,因此自...〈more〉

歷經4次流標 老字號建商出手標下新莊北側2筆土地

交通到位、看準台商回流,歷經4次流標,新莊北側產專區2筆土地終於標出!新北市政府地政局24日公開標售「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「台北...〈more〉

桃園精華商圈超夯 「昭揚乾坤」角店再破新高紀錄

堪稱桃園商圈一哥的「藝文特區」,近期一口氣成交3筆上億元店面!根據最新實價資料顯示,今年1月、2月分別成交2筆、1筆店面,其中位於藝文一街的...〈more〉

全聯董座112億拍下「最貴停車場」 能否過戶仍有疑慮

被封為「全國最貴停車場」的台北市信義計畫區D3街廓23日舉行3拍,底價高達102.77億元,雖然仍有「禁止處分」限制,但單價相對便宜,因此吸...〈more〉

桃園精華區價格波動 地政局統計整體下跌

人口紅利,真的能拉抬房價嗎?根據桃園市地政局最新統計,近期每月平均交易件數維持在3000棟水準,又以桃園區及中壢區為主力,但整體價格呈現下...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.