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Fed升息害慘房市？美國9月成屋銷售創逾2年最大跌幅
根據全美不動產協會（NAR）數據指出，美國房市9月成屋銷售創下逾2年來最大跌幅達3.4%。（歐新社）
儘管美國整體經濟強勁，但根據全美不動產協會（NAR）19日公布數據指出，美國9月成屋銷售創下逾2年來最大跌幅達3.4%，對此，NAR首席分析师Lawrence Yun表示，整體銷售下降主要與利率上升有關。
據《路透》報導，隨著美國聯準會（Fed）今年第3次升息，美國成屋銷售已連續6個月下降，其主要歸因於建築材料價格上漲，以及土地和勞動力短缺，限制房屋供應，進而推升房價。此外，抵押貸款利率上升也讓許多買家改持觀望態度。其中，根據NAR數據指出，美國南部銷售降幅最大，而西部銷售則較去年同期下降12.2%。
據了解，成屋銷售佔美國房屋銷售約90%，然而，有分析師預估9月成屋銷售將較去年同期減少530萬戶。再者，當前9月樓市仍有188萬戶待售，較去年同期增加1.1%，而以9月銷售速度來看，清空當前庫存仍需要4.4個月。
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