1字頭買飯店宅 在家享受全齡化公設

「微笑台北」基地達8600坪，具備近100項全齡化休閒設施，目前提供含裝潢、家具、家電的優惠方案。(業者提供)

基隆市指標案麗寶建設「微笑台北」基地高達8600坪，全區為無障礙空間規劃，具備近100項全齡化休閒設施、3200坪中庭花園，納入旗下福容飯店服務概念。目前提供含裝潢、家具、家電的優惠方案，總價千萬左右買50坪大3房，公設比僅26%~31%，強調高C/P值、1字頭單價，現在還推出總價688萬起買驚喜三房、家具家電裝潢通通有。

「微笑台北」規劃31~65坪2~4房，為1181戶大型社區，現場業務總監邱宇彤觀察，有不少雙北市區客戶為小孩置產，退休族1戶換2戶方便就近照顧，還有家中空間不足，以小換大的需求。以貸款達8成的條件來說，每月利息還款不到1萬，所以租不如買，不用幫房東養房子，一次到位不用再換屋。附近中古屋成交單價都要14~15萬，本案成交最低16萬起，兩者相差不多，親民價格因此吸納不少區域買氣，主要是土地取得時間早、建商財力充沛，成就全區造鎮式開發，提高產品性價比，買方一卡皮箱可直接入住。

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從「微笑台北」所在的信義區孝東路，走62甲快速道路車程半小時到台北，下國道1個紅綠燈就到家，門口有公車站牌，社區也有接駁巴士，下樓就有全聯、餐廳、幼兒園，邱宇彤補充，社區鄰近基隆唯一愛買，附近商圈店家齊全，區位連接海岸風景區，有天有地的生活模式非常舒適。

 「微笑台北」公設規劃豐富，符合各種年齡層需求，圖為兒童遊樂場。(業者提供)

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