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新竹人買房超霸氣 4房成交占比居6都之冠

2018/12/04 15:21文/記者朱語蕎

新竹居民收入居全國之冠，購買4房的占比也比其他縣市高。新竹居民收入居全國之冠，購買4房的占比也比其他縣市高。

房仲業者統計實價登錄發現，新竹地區購置4房的比例達16.2%，超越6都平均值，竹北4房成交占比更高達26.2%，每成交4間就有1間4房產品，新竹所得收入是全國第1，買房也比其它縣市「大氣」許多。

信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳指出，新竹有3個特色，包括「最會生、最會賺與最敢花」，近年發現有些竹科的上班族，可能小孩子第二胎出生，本來的房子居住空間太小，因而換屋購置4房產品，在竹北可能總價1400~1500萬元就有入門的四房車位產品，同樣的總價可能在台北也只能買個兩房產品。

有些新竹人若有長輩居住需求時，可能直接購置兩戶，1間給長輩住，反而購置4房產品多是希望追求居住的舒適與有品質，有些人可能會多規劃一間書房或衣帽間，有些則是將4房改為3房與一個開放空間，讓客廳的空間可以放大，提升居住品質與質感。

根據統計資料顯示，新竹4房的平均房價每坪約21.7萬元，大約是北市每坪62.5萬元的3分之1價，也比新北市每坪少了10萬左右，不過新竹平均所得則是位居全國之冠，在房價水準平價與高水得水準的支撐下，新竹人購屋時自然可以買的更大住得更舒服。

至於3房的成交佔比，新竹地區則維持在4成左右，顯示3房車位產品仍是市場上最主流的產品，不過相較於北部的小宅當道，新竹的小宅市場並不突出，反而新竹的透天產品佔比接近2成，明顯高於雙北市。

新竹人買房超霸氣 4房成交占比居6都之冠

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