建商回魂搶推案 全台開工量創4年新高
高雄前10個月開工量激增,可望創5年來新高。(記者林耀文攝)
根據內政部最新統計顯示,今年全台前10個月建物開工數量為8.1萬戶,高於去年全年的7.6萬戶,預估今年開工量將創近4年來新高,其中高雄建商最積極,今年前10月開工數量重回萬棟,較去年成長5成以上,有機會寫下近5年新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,建商從2014年景氣高檔反轉後,經過幾年的修生養息,讓利逐步去化手上的餘屋後,也逐漸感受到只要產品規劃正確,價格有競爭力,再搭配合適的低自備方案,即使沒有投資客市場,也能吸引自用客目光,因此重新投入市場購買合適的土地,加上今年1月雨遮的登記制度變革,先搶照可保有雨遮登記的資格,因此也出現一小波搶照潮。
高雄標售熱絡 開工量衝第一
曾敬德表示,近兩年高雄的土地交易市場表現就相當熱鬧,包括政府標售與民間交易,都可看到開發商積極買地,甚至還有北部建商南下買地推案,因為高雄房價基期較低,加上前瞻計劃等資源挹注,房市能見度高,因此建商開工量今年出現明顯量增。
除了高雄開工數量大增外,其他像是新北市、台北市、桃園市與台中市,今年前10月的住宅開工量也都比去年全年還高,不難看出市場景氣復甦,曾敬德表示,雖然開工量增也代表市場供給增加,但經過景氣修正後,推案的產品規劃會更符合自用客的實際需求,而部分區域也面臨住宅老舊問題,新的供給量釋出反而可讓購屋人可以有更多新的房子可選擇。
-
台中捷運藍線工程決標 下半年開工力拼「這一年」通車
「台中捷運藍線BM01標機電系統暨機廠與主變電站統包工程」7日公告決標,由國際大廠新加坡商新加坡科技電子有限公司、法商阿爾斯通運輸股份有限公...〈more〉
-
高雄2成人口是獨活族創十年新高!這區獨活人口增加率居冠 台積電效應有關連
根據高雄市府民政局最新統計,2024年全市單獨居處一處所,而獨立生活的「單獨生活戶」人口,達46.78萬人,約佔總人口近2成,相比前一年增加...〈more〉
-
大南科開發面積將逾210萬坪 500公頃南科四期園區 將採非都市土地開發許可辦理
考量南科台南園區第1、2、3期土地使用已飽和,因此南科科管局規劃在歸仁區台糖沙崙農場一帶籌設「生態科學園區」即南科四期,以滿足相關產業需求。...〈more〉
-
國道7號通車也將延後?高市交通局:計畫未變 沿線小港、鳳山、仁武房市紛沾光
近來因原物料上漲、疫情與缺工等因素,造成高雄三條推動中的捷運路線的通車期將後延,讓外界擔心預定明年動工的國道7號是否也難逃延後通車命運?高市...〈more〉
-
仁武新河堤社區2.0版現身 水岸輕豪宅好靚
近年來高雄市政府積極加強愛河上游整治工程,愛河北屋排水透過第84期公辦重劃完成整治,增設1.5公頃北屋滯洪池公園,車程距離漢神巨蛋百貨商圈、...〈more〉