自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

加碼投資高雄 120億重量級土地標案登場

2018/12/12 14:26 文/記者馮牧群

這次標售高雄市大順一路的特商土地,坐落於目前發展最快速、最具潛力的商圈,未來將有4大百貨商場進駐,可望成為南台灣最具規模的百貨商圈。(業者提供)

選後高雄利多題材不斷,又有業者加碼投資高雄,燁輝企業、博發興業、大慶汽車委託世邦魏理仕公開標售4筆土地,總金額逾120億,包括路竹2萬3357坪的工業用地含廠房、大慶工業區2萬9898坪工業用地及屏南工業區6萬7297坪的工業用地,另有1筆特商土地面積達3459坪,緊鄰「義享天地」、好市多及捷運凹仔底站。

 

高雄擁有優越地理區位、完善海陸空運輸系統及厚實產業基礎,加上工業地產價格具競爭力,根據世邦魏理仕調查,近期即吸引多家企業前往設廠,例如被動元件龍頭廠國巨於11月初斥資7.9億取得大發工業區逾6200坪土地,作為未來擴產之用;印刷電路板大廠台郡科技9月與高雄市府簽訂購地契約,以16.71億買下和發園區1.8萬坪土地,預估整體開發完成後可增加一倍產能;半導體大廠華邦電子則選擇在南科高雄園區租地,興建全新12吋晶圓廠,預計未來總投資金額逾3300億。機械設備製造商三新實業近期亦在屏南工業區購買2萬139坪土地做為製造生產基地,足見不只是高雄具有設廠的優勢和吸引力,連屏東也開始吸引有用地需求廠商的目光。

 

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒分析,中美貿易大戰促使越來越多台商回流,積極找尋土地設廠,然而目前全台工業用地難尋且供不應求,造成近年地價持續上漲,加上選後各大企業看好韓國瑜市長提升經濟的方向與目標,紛紛表態加碼投資高雄,這次釋出公開標售的閒置資產為市場稀少、奇貨可居的大面積土地,再加上這些標的位於交通便利之處,又以優惠價格割愛,必能吸引大規模設廠或遷廠廠商的目光積極搶進。另外,大順一路的特商土地,坐落於高雄目前發展最快速、最具潛力的商圈,未來將有4大百貨商場進駐,影城、飯店、購物中心林立,可望成為南台灣最具規模的百貨商圈。

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共7萬個中獎機會等著你:

iOS載點 https://goo.gl/Gc70RZ

Android載點 https://goo.gl/VJf3lv

活動辦法: https://draw.ltn.com.tw/slot_v8/

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
高市3處市場用地 變更住宅、商用地

高雄市已30年未通盤檢討市場用地,隨著消費型態轉變,傳統市場已逐漸被量販店與生鮮超市取代,高市府因此檢討市場用地的保留必要性。今日正式公告實...〈more〉

韓流神話膨風? 高雄人購屋意願只贏一都

根據6都資料顯示,近3年6都家戶比為2.54%,大多緩步走揚,尤其雙北、台南一路走升,去年台北市家戶購屋比2.54%、新北市3.63%,台南...〈more〉

我符合資格嗎? 桃園首座社宅申請懶人包出爐

桃園市第一座社會宅「中路二號」將於今年年2月20日至3月5日受理申請,預計9月可入住,而租金為市場行情8折,最低含基本家具5,700元起跳...〈more〉

高雄85大樓開85億元今流標 恐三拍才賣得掉

高雄市長韓國瑜甫就任,沒想到85大樓2家飯店業者等不到錢進來就撐不住了,今(17日)拍賣34、35樓,及37樓~85樓,底價85億元,最後...〈more〉

台中新透天越來越少 價格6年漲5成

台中市地政局公布最新實價統計,在交通建設利多、拉近城鄉差距之下,6年內房價上漲2~5成,其中新成屋透天厝漲幅最猛,6年前總價1113萬元就可...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.