選後高雄買氣超狂 建案來電量漲近9成

高雄市2018年12月瀏覽數較1至11月平均數成長51.4%，來電量更飆升近9成。(記者林耀文攝)

選後六都房市景氣明顯復甦，根據數字科技(5287)旗下591新建案統計目前全台超過3700筆新建案瀏覽數、來電量，其中高雄市表現最狂，2018年12月瀏覽數較1至11月平均數，成長51.4%，來電量更飆升近9成；倒是首都台北市，選後新建案來電成長僅小幅提高2.1%，在六都敬陪末座。

新任高雄市長韓國瑜選後再拋「陸資買房」議題，一舉將高雄房市能見度衝到最高。光從選舉後的2018年12月新建案瀏覽數來看，就逼近130萬次，來電量更是比選前成長86.8%，顯然民眾對當地購屋期待度高、房市氛圍熱烈。

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根據591新建案調查，近期高雄市熱點漸有轉移，楠梓區因首購案百花齊放、產品選擇多，不少年輕族群選擇回流置產；擁有高鐵機能的左營區，則受到外縣市民眾青睞，交易情況相當熱絡；屬於市中心精華地的三民區，案量也位居一二，是台商僑胞投資置產的首選處。

大型建商持續進駐 台中推案集中北屯

同樣從綠地變藍天的台中市，選後新建案瀏覽數提升48.7%，案量主要集中北屯區，除了大型建商持續進駐，產品線多元也有效帶動買氣；另外海線地區的清水、梧棲等地也是未來備受矚目的推案區域。不過，由於台中新案爆量，民眾選擇多、拉長購屋時間，導致台中新建案來電量表現沒有預期高，選後成長率占比28.6%，遠低於瀏覽數，不只輸給高雄、台南，連桃園都未能超越，顯然民眾仍處於觀望階段。

至於藍綠版圖不變的新北市與桃園市，房市則穩健發展，新北市選後新案瀏覽數提高12.7%、桃園市為29.7%；來電量桃園市表現較佳，成長率達36%，新北市則提升24.1%。台南市則受到高雄房市擴散效應，當地市中心與重劃區的買氣高漲，選後新建案瀏覽數提升3成，來電成長率更突破51.2%，其中永康區首購產品多、房價親民，銷售情況表現不俗。

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