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選後高雄買氣超狂 建案來電量漲近9成

2019/01/08 16:46 文/記者葉思含

高雄市2018年12月瀏覽數較1至11月平均數成長51.4%,來電量更飆升近9成。(記者林耀文攝)

選後六都房市景氣明顯復甦,根據數字科技(5287)旗下591新建案統計目前全台超過3700筆新建案瀏覽數、來電量,其中高雄市表現最狂,2018年12月瀏覽數較1至11月平均數,成長51.4%,來電量更飆升近9成;倒是首都台北市,選後新建案來電成長僅小幅提高2.1%,在六都敬陪末座。

新任高雄市長韓國瑜選後再拋「陸資買房」議題,一舉將高雄房市能見度衝到最高。光從選舉後的2018年12月新建案瀏覽數來看,就逼近130萬次,來電量更是比選前成長86.8%,顯然民眾對當地購屋期待度高、房市氛圍熱烈。

根據591新建案調查,近期高雄市熱點漸有轉移,楠梓區因首購案百花齊放、產品選擇多,不少年輕族群選擇回流置產;擁有高鐵機能的左營區,則受到外縣市民眾青睞,交易情況相當熱絡;屬於市中心精華地的三民區,案量也位居一二,是台商僑胞投資置產的首選處。

大型建商持續進駐 台中推案集中北屯

同樣從綠地變藍天的台中市,選後新建案瀏覽數提升48.7%,案量主要集中北屯區,除了大型建商持續進駐,產品線多元也有效帶動買氣;另外海線地區的清水、梧棲等地也是未來備受矚目的推案區域。不過,由於台中新案爆量,民眾選擇多、拉長購屋時間,導致台中新建案來電量表現沒有預期高,選後成長率占比28.6%,遠低於瀏覽數,不只輸給高雄、台南,連桃園都未能超越,顯然民眾仍處於觀望階段。

至於藍綠版圖不變的新北市與桃園市,房市則穩健發展,新北市選後新案瀏覽數提高12.7%、桃園市為29.7%;來電量桃園市表現較佳,成長率達36%,新北市則提升24.1%。台南市則受到高雄房市擴散效應,當地市中心與重劃區的買氣高漲,選後新建案瀏覽數提升3成,來電成長率更突破51.2%,其中永康區首購產品多、房價親民,銷售情況表現不俗。

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