Q3看屋人潮回籠 這幾區點閱率最夯

根據591新建案統計，第3季點擊熱區由淡水區奪冠。

近來市場讓利攻勢奏效，加上928檔期旺季，市場明顯回溫，根據數字科技(5287)旗下591新建案統計，發現第3季總流量較第2季成長16%，第3季點擊熱區由淡水區奪冠，新北市三重區、高雄楠梓區挾著超過6成成長率，以黑馬之姿闖進榜。

房市經歷前2年買氣冷清低氣壓終於在讓利之下出現回溫，根據591新建案調查今年1~9月前3季總流量變化，較第2季成長16%，且一路穩定向上成長，8月時突破260萬，民俗月雖流量略有下滑，但始終維持破240萬的總流量。分析Q3各區點擊排行，以新北市淡水區居冠，淡海新市鎮推案量大，也屬低總價區塊，還有1字頭開價，較第2季成長近4成。

桃竹部分此次也榜上有名，分居2、3名的為桃園市的桃園區及中壢區，桃園區因有中路、經國兩大重劃區，國泰建設也將進軍中路重劃區推案，話題不斷推波建案搜尋熱度，中壢區除有青埔與原有市區推案外，內壢地區房價因相較上述地區親民，且有內壢交流道交通機能，吸引外區客目光，指標推案「合康新天地」2字頭開價，二期推案即將公開，銷售狀況可期，傳統熱區新竹縣竹北市有竹科購屋人支撐，加上水瓏重劃區發展潛力，第3季點擊率小幅上漲6%。

中南部首購當道 點擊大躍進

中南部為首購型區域當道，第4名為台中市的北屯區，因房價親民現階段成交狀況佳，新案趁熱度率續推出，第3季在線物件數量為全國之冠，高達106個，總點擊率第3季成長25%，後勢看漲，高雄市楠梓區則是點擊率大躍進，第3季成長逾6成，低總價、捷運紅線是一大關鍵點，像是鄰近台鐵楠梓站商圈的「天天微笑」，總價328萬起，「陽光微笑」近紅線R22站，開價也是1字頭行情。

至於第6名為有江翠北側重劃區的板橋，第7名為新北市成長幅度最高的三重區，較第2季成長超過6成，蛋黃區台北市也首次上榜，大安區攻下第9名，雖在線個案數量不多，平均開價逼近150萬元，依舊擠進第3季點擊熱區，主因來自於讓利個案推波助瀾，「耕云」8字頭開價就能入主黃金門牌，「璞真作」位於知名頂好商圈，小坪數規劃拉低總價帶，銷況亦亮眼。

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