我符合資格嗎？ 桃園首座社宅申請懶人包出爐

桃市首座社會住宅將開放申請，租金最低5,700元起跳。(桃園市政府住宅發展處提供)

桃園市第一座社會宅「中路二號」將於今年年2月20日至3月5日受理申請，預計9月可入住，而租金為市場行情8折，最低含基本家具5,700元起跳，最高不超過16,400元，雖然許多民眾很有興趣，但對於申請資格及申請文件霧煞煞，對此，住宅發展處表示，申請人須符合6大條件，並繳交6項文件。

住宅發展處表示，中路二號社會住宅位於桃園區力行路，含1、2、3房型，各約15、28、35坪，共212戶，其中政策戶佔3成，一般戶約7成。其中政策戶部分，預計4月上旬公告評點排序、開放正取民眾看屋、4月下旬辦理選屋；一般戶部分，預計4月下旬公告一般戶抽籤排序、開放正取民眾看屋、5月中旬辦理選屋，最快今年9月入住。

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然而社宅租金便宜、又可一卡皮箱就入住，但許多人對社會住宅申請資料以及文件有看沒有懂。針對第一關的資格審查，住宅發展處指出6大申請條件，分別是：

(1)18歲以上
(2)設籍桃園市滿一年或於桃園市就學、就業
(3)家庭成員於基隆、臺北、新北、桃園、新竹縣市均無自有住宅
(4)每人每月平均所得低於新臺幣5萬1,023元、(5)不動產總價值低於540萬元(6)未申請社會住宅、租金補貼、包租代管者，即符合中路二號社會住宅申請資格。

至於申請文件則有6項，分別維：

(1)申請書
(2)申請人的身分證正反面，若申請人未滿20歲且未婚，得附上法定代理人同意書及身分證正反面
(3)戶口名簿或是一個月內全戶電子戶籍謄本，
(4)家庭成員最近一年財產清單正本，以及所得稅清單正本
(5)若是就學、就業，並未設籍或尚未設籍滿一年，則需附上在職證明或是學生證。
(6)符合住宅法第4條規定之經濟或社會弱勢者身分，需附上相關證明文件。

住宅發展處莊敬權處長提醒，距離受理申請日尚有1個多月的時間，建議民眾於農曆年前先將應檢附文件備齊，並注意相關證明文件之有效期限，以避免退、補正及節省後續申請作業時間。

而過去民眾認為社會住宅拖累房價，但根據實價登錄統計資料顯示，「中路二號」鄰近的藝文特區2018年前11月住宅均價每坪23.2萬元，2017年同期則約23萬元，絲毫不受社會住宅影響，實際上社會住宅人口進駐，將會刺激在地的食衣住行機能，有助於房價維穩。

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