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「琢白」實價公佈 首位買家身分曝光

2019/03/28 11:38 文/記者葉思含

北市信義區豪宅案「55Timeless琢白」出現第一筆交易,總價高達6億元,單價站穩210萬元。

根據最新實價登錄資料顯示,北市信義區知名豪宅案「55Timeless琢白」出現第一筆交易,總價高達6億元,單價站穩210萬元,買方為劉姓自然人。除此之外還有另一筆過戶資料,雖然尚未揭露,但買方來頭不小,經查為羽絨大廠光隆實業第三代接班人詹賀博。

日前市場傳出由劉姓自然人買下信義區知名豪宅「55Timeless琢白」14樓物件,已出現在最新實價揭露,總價為6億558萬元,單價為210.04萬元,坪數328.44坪,陸續過戶資訊還有邱姓自然人,以及歐立投資股份有限公司,經查歐立投資負責人詹賀博即為羽絨大廠光隆實業第三代接班人,家族企業包括旅遊戶外用品品牌山頂鳥,其所購置物件位於13樓,總坪數為169.5坪,參考其擔保債權總金額,若以豪宅6成貸款推估,總價逾3億元,扣除車位每坪單價可能落在210~215萬。

「55Timeless琢白」位捷運象山站出口與101旁,是近期最新完工的信義區超豪宅,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,該案樓高31層,豪宅規劃設計,周邊豪宅包括「台北信義」、「寶徠花園」、「冠德遠見」、「慕夏四季」等,只有「55Timeless琢白」以200萬俱樂部之姿稱霸該區,以眼下傳出2戶中樓層交易都在單價210~220萬元估算,超高樓層應有機會從250萬起跳。

陳炳辰分析,去年迄今幾間超豪宅如「信義聯勤、「冠德信義」、「55Timeless琢白」身價接力現形,目前以「信義聯勤」為首,單價行情在225~299萬,頂樓戶可望突破每坪300萬,成為全台豪宅指標,接下來「55Timeless琢白」高樓層揭露價格也將備受市場矚目。

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