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信義區A辦三強鼎立 國泰置地租金站穩4千元

2019/04/04 09:00 文/記者朱語蕎

「國泰置地廣場」最新租金實價登錄每坪4200元,刷新自己創下的紀錄。(資料照)

根據最新揭露的實價登錄資料,台北市信義區A辦大樓「國泰置地廣場」,每坪租金有兩筆站上4200元,刷新自己創下的實價揭露紀錄,信義計劃區內的辦公室每坪4000元租金的有台北101大樓、南山廣場與國泰置地廣場,呈現三強鼎立態勢。

 

信義計劃區A級商辦空置率逐年下降,根據最新揭露資料顯示,國泰置地廣場兩筆租金行情都在每坪4200元,都是2015年國泰置地廣場有實價揭露以來最高價,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從該案租金紀錄可看出信義計劃區租金上漲的軌跡,2015年租金單坪每坪2993~3358元,2016年單坪租金在3045~3650元,2017年每坪租金3400~3700元,2018年每坪租金3360~3938元,2019年則刷新大樓新高到每坪4200元。

 

近年信義計劃區上漲幅度明顯,也帶動周邊辦公大樓租金走揚,目前站上每坪4000元租金的辦公大樓有101大樓、南山廣場與國泰置地廣場,這3棟大樓同時也是全台租金最高的3棟辦公大樓,在辦公大樓新增供給有效的條件下,市場普遍認為A辦大樓租金仍有表現空間。

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