晴時多雲

信義區豪宅「琢白」獲電子業老闆青睞 再次出手交易

2019/04/29 11:41文/記者葉思含

台北市信義區200萬俱樂部知名豪宅「55Timeless琢白」再現買家蹤跡。

台灣科技電子業大老闆日進斗金,近來買豪宅動作頻頻,台北市信義區單價200萬俱樂部知名豪宅「55Timeless琢白」再現買家蹤跡,根據謄本資料顯示,位於8樓、9樓的低樓層物件,由電子業者榮益科技分別以艾爾瓦國際投資、美利亞投資的名義買下,且未貸款,以過去揭露資訊推估,若該社區低樓層仍能擠身200萬俱樂部,2戶交易金額應逾5億元。

 

台灣電子科技產業老闆財力雄厚,除了現金買「55Timeless琢白」的榮益科技,實價資訊於去年底揭露「西華富邦」8樓交易,單價為158.5萬,總價是2.378億,謄本資料顯示買方中勝投資股份有限公司,以及日前大手筆以近9億包棟購買忠孝東路五段靜巷豪宅「U House」的匯茂投資,兩者經查也具備上市櫃電子公司致茂電子背景。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為,台灣電子科技業獲利績效佳,相關集團或人士財源廣進,也可見大老闆賺飽銀子後,買豪宅仍是置產主要選項。

 

台灣科技電子業大老闆買豪宅多有先例,像是國巨陳泰銘集郵式買了7戶「文華苑」,創見科技束家也買進7戶信義豪宅區的「昇陽國寶」,和碩董事長童子賢鍾情天母一帶豪宅,話題人物鴻海郭家也買進5戶「信義富邦」,陳炳辰指出,企業老闆看準豪宅置產,一方面將手上大筆現金去化投資,而近期不少豪宅轉手都見獲利,如去年交易的「台北信義」8樓讓賣方大賺1.16億,即便房市仍處低檔,但穩健度與獲利空間還是相對其他投資產品高,且大老闆們口袋深,長期持有都不至於出現賠售狀況。

 

另外,陳炳辰也說,除了投資效益,豪宅還有居住舒適度好、隱密安全性高、建材規劃設計佳等實質功能,更重要的是身分地位的彰顯,都是豪宅買到名氣又買到實用性特點。

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